房子拒不归还是否构成侵占罪?

我之前把房子借给朋友住,现在我想收回房子自己住,可朋友却一直找各种理由拒不归还。我不太懂法律,想知道这种情况下,朋友拒不归还我的房子是否构成侵占罪呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨房子拒不归还是否构成侵占罪之前,我们需要先了解一下什么是侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。


从法律规定来看,《中华人民共和国刑法》第二百七十条明确规定了侵占罪的定义和处罚。其中提到,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。


对于房子拒不归还的情况,关键在于判断房子是否符合侵占罪中“代为保管的他人财物”这一要件。一般来说,如果是基于委托关系,比如你把房子交给朋友保管、使用,在你要求归还时,朋友拒不归还,且房子价值达到当地司法实践中认定的“数额较大”标准,那么从理论上是有可能构成侵占罪的。不过,在司法实践中,对于房子这类不动产,认定侵占罪相对复杂。因为房子的权属通常以登记为准,即使朋友不归还房子,房屋的所有权仍然在你名下。而且,侵占罪更多适用于动产,对于不动产的侵占行为,司法机关在处理时会更加谨慎。


除了侵占罪,遇到房子被他人拒不归还的情况,你还可以通过民事诉讼的方式来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。你可以向法院提起返还原物之诉,要求朋友归还房子。法院会根据具体情况进行审理,并作出相应的判决。如果朋友仍然拒不执行判决,你可以通过强制执行程序,让法院强制其归还房子。

相关问题

为您推荐20个最新问题

男方婚前买的房子婚后加女方名字,离婚后房子归谁?

我朋友遇到了这样的事儿,男方婚前买了房,婚后加了女方名字,现在闹离婚,不清楚这房子到底该怎么分。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,具体会依据哪些因素来判定房子的归属。

欠了银行35万会有什么样的后果?

我最近资金周转困难,欠了银行35万,现在心里很忐忑,不知道接下来会面临哪些具体的后果,比如会不会影响个人生活,会不会涉及到法律责任等,希望能得到专业的解答。

电影投资合同该怎么签?

我打算进行电影投资,但是不知道签合同要注意些什么。合同里应该包含哪些关键内容,怎样才能保证合同合法有效,保障我的权益不受侵害呢?我担心签了有问题的合同,最后血本无归,希望能了解具体的签约流程和要点。

工伤鉴定没下来就辞职了该怎么赔偿?

我受了工伤,目前工伤鉴定还没出结果,但因为一些个人原因打算辞职。我担心辞职后会影响工伤赔偿,不知道这种情况下赔偿该怎么算,是和在职时一样吗?具体有哪些赔偿项目和标准呢?

一方要离婚另一方不同意该怎么办?

我想和另一半离婚,可他/她死活不同意,我实在和对方过不下去了。我不太懂法律,也不知道这种情况该怎么处理,我就想知道有没有什么办法能让我顺利离婚。

抵押权是否受诉讼时效限制?

我之前把自己的房子抵押给别人借了一笔钱,现在过了挺长时间,对方一直没行使抵押权。我就想知道,这个抵押权会不会因为时间久了就不能用了,是不是受诉讼时效的限制呢?

怎样确定医疗事故和医疗纠纷?

我在医院看病,治疗后感觉效果不好,怀疑医院有问题。但我不太清楚这算医疗事故还是医疗纠纷。我想知道到底怎么来确定这两者啊,有啥依据和方法吗?

协议离婚后共同财产分割协议还有效吗

我和前夫协议离婚,当时签了财产分割协议。现在我有点担心这个协议的效力问题,不知道协议离婚后关于共同财产的分割协议是不是一直有效呢?会不会因为什么情况就无效了?想了解下法律上是怎么规定的。

夫或妻私自花费夫妻共同财产会有什么后果?

我和我爱人结婚几年了,家里的钱一直都是混着用。最近我发现他背着我花了一笔不小的钱去买了个奢侈品,我心里很不舒服。我想知道在法律上,他这种私自花费夫妻共同财产的行为合不合理,我有没有什么办法维护自己的权益呢?

大病医保局是否还能报销?

我得了大病,之前看病花了不少钱。已经有基本医保报销了一部分,想问问剩下的费用大病医保局还能不能再给报销呀?不太清楚这方面的政策,希望有人能给讲讲。

人大和政协哪个权利大?

我一直不太明白人大和政协的区别,感觉它们在国家政治生活里都挺重要的。就想问问,从权力角度来看,人大和政协哪个权力更大呢?它们各自的权力体现在哪些方面呢?

退休当月是否还要交住房公积金?

我这个月到退休年龄了,单位说还要给我交这个月的住房公积金,但是我觉得退休了就不该交了。我不太清楚相关规定,想问问退休当月到底要不要交住房公积金呢?

看守所的犯人国庆节会放假吗?

我有个朋友在看守所里,马上就到国庆节了,我想知道看守所里的犯人在国庆节期间会不会放假呀?他们在这期间的生活安排和平时有啥不一样不?我挺关心他在里面的情况的。

结婚登记需要提供处女膜证明吗?

我打算和对象去办理结婚登记,听人说要提供处女膜证明,我有点懵了,这听起来太不合理了。我想知道结婚登记到底需不需要提供这个证明啊?感觉这没什么关联,但又有点担心。

个体工商户是否需要缴税?

我开了一家小的个体工商户,主要经营日用品零售。我不太清楚在税收方面有什么规定,不知道自己这种个体工商户是不是一定要缴税,也不知道都涉及哪些税,所以想了解下个体工商户到底需不需要缴税。

在天猫买东西是否需要开发票?

我在天猫上买了些东西,商家没主动给我开发票。我不太清楚在天猫购物有没有开发票的规定,不知道是必须要开发票,还是可开可不开。所以想了解下,在天猫买东西到底需不需要开发票呢?

事情只要经过法院就可以得到好好调查吗?

我遇到了一些纠纷,想着把事情提交到法院,让法院来处理。但我有点担心,是不是只要把事情交到法院,法院就一定会好好调查清楚呢?我不太了解法院的调查流程和能力,想知道到底能不能依靠法院把事情弄明白。

单位开的数电发票需要打印入账吗?

我所在的单位开了数电发票,现在在考虑入账的问题。不知道按照法律规定,数电发票需不需要打印出来再入账呢?还是说有其他的入账方式?希望了解一下相关的法律要求。

在拘留所里面是属于哪个部门管?

我想了解下拘留所的管理归属问题。之前听说有不同说法,有人说归公安局管,有人说还有其他部门参与。我就想弄清楚到底在拘留所里面是由哪个部门来管理,具体的管理机制是怎样的呢?

和已婚女人住在一起是否违法?

我和一个已婚女人住在一起了,我现在心里有点慌,不知道这种行为在法律上合不合法。我也不是故意的,就是相处下来有了感情。我想知道我这种情况到底违不违法,会有什么后果呢?