夫家拆迁房是否算夫妻共同财产？

我和老公结婚后，夫家的房子拆迁了。现在面临一些财产分配的问题，我不太清楚这拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产。要是算的话，以后万一有什么事我也能有份；要是不算，我心里也有个底。所以想问问法律上是怎么规定的。

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#夫妻财产

共1位律师解答

在判断夫家拆迁房是否属于夫妻共同财产时，需要依据具体情况来分析。首先，我们要明白什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。情况一：如果拆迁的房屋是夫家的婚前个人财产，并且在拆迁过程中，没有考虑到夫妻双方的因素，比如按照房屋面积进行拆迁补偿，没有因为夫妻关系或者另一方的人口因素给予额外补偿，那么这种情况下，拆迁后获得的房屋通常属于夫家一方的个人财产，不算夫妻共同财产。这就好比夫家在婚前有一套房子，婚后这套房子拆迁了，得到的新房本质上还是夫家婚前财产的一种转化形式。情况二：若拆迁时考虑了夫妻双方的因素，例如按照家庭人口数进行拆迁安置，夫妻双方都被列为安置人口，从而获得了相应的拆迁利益，那么这部分因夫妻另一方人口因素所获得的利益通常可以认定为夫妻共同财产。比如，拆迁政策规定按照家庭人口每人给予一定面积的安置房屋，那么属于你份额的那部分房屋面积对应的价值就是夫妻共同财产。情况三：还有一种情况，如果在拆迁过程中，使用了夫妻共同财产对拆迁房屋进行了扩建、翻建等，使得房屋价值增加，那么增加的这部分价值对应的拆迁利益，可能会被认定为夫妻共同财产。例如，婚后夫妻二人共同出资对夫家的老房子进行了装修和扩建，拆迁时这部分增加的价值所对应的补偿就有夫妻共同财产的成分。综上所述，夫家拆迁房是否算夫妻共同财产不能一概而论，要综合多方面因素进行判断。在实际生活中，如果遇到此类财产纠纷问题，建议咨询专业的律师，通过合法途径维护自己的权益。

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