中介假冒房东是否违法?

我找中介租房,后来发现中介是假冒房东和我签的合同。我现在心里很不踏实,不知道这种情况合不合法,我和中介签的合同还有没有效,我的权益能不能得到保障,所以想问问中介假冒房东这种行为是不是违法的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

中介假冒房东的行为是违法的。下面从几个方面为您详细分析:


首先,从民事法律角度来看,中介假冒房东与他人签订合同,这属于无权代理行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。也就是说,如果真正的房东不认可中介的代理行为,那么这个合同对房东是没有约束力的。而且,这种无权代理行为还可能构成欺诈。依据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这个案例中,您作为受欺诈方,有权要求撤销与中介签订的合同,并且中介应当返还您已经支付的费用,如果您因此遭受了损失,还可以要求中介进行赔偿。


其次,从刑事法律角度来说,如果中介假冒房东的行为符合诈骗罪的构成要件,那么就可能会触犯刑法。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。如果中介通过假冒房东的方式骗取了您较大数额的财物,就可能会被追究刑事责任。


此外,从行政管理的角度,中介行业通常有相关的管理规定和职业规范。中介机构及其从业人员应当遵守诚实信用原则,依法从事中介活动。中介假冒房东的行为违反了行业规范,相关部门可以对其进行行政处罚,比如警告、罚款、吊销执业资格等。


总之,中介假冒房东的行为不仅损害了您的合法权益,也违反了法律规定。您可以根据具体情况,通过协商、向相关部门投诉或者向法院起诉等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房产证上是儿子的名字,父亲去世后,母亲是否有继承权?

家里房产证写的是儿子名字,现在父亲不幸去世了,母亲不知道自己有没有对这套房子的继承权,很是困惑。想了解下在这种情况下,母亲究竟能不能继承房产,具体又是依据哪些法律规定来判定的。

申请支付令时能否办理财产保全?

我最近遇到了债务纠纷,想通过申请支付令的方式来追讨债务。但我又担心债务人会转移财产,所以想知道在申请支付令的时候能不能同时办理财产保全,具体的法律规定和操作流程是怎样的。

劳务派遣合同与劳动合同有哪些区别?

我最近在找工作,收到了一份劳务派遣合同,之前只接触过劳动合同,对这两种合同不太了解。想知道劳务派遣合同和劳动合同具体有什么区别呀?比如在保障权益、工作稳定性这些方面,希望能详细了解一下,好做个对比和选择。

因父母双双病倒离婚会怎么判?

我现在特别纠结,父母突然都病倒了,家里压力特别大,我和另一半也因为照顾父母、经济负担这些事儿矛盾越来越多,感觉过不下去了。想知道这种因为父母双双病倒要离婚的情况,法院一般会怎么判啊?是会直接判离还是怎样,想了解下具体的判定规则。

高速上走应急车道会受到怎样的处罚?

我想了解一下高速上走应急车道的处罚情况。我之前在高速上开车,因为有点着急,不小心走了应急车道,现在很担心会面临什么处罚,想知道具体的扣分、罚款标准,以及不同情况的处罚区别是怎样的。

农村打麻将属于违法吗

我在农村,平时农闲时,大家都喜欢聚在一起打麻将。我就想知道,这种大家常见的行为到底违不违法呀?是只要涉及钱就算违法,还是有其他判定标准呢?很疑惑,希望能搞清楚这个事。

医患纠纷是如何产生的?

我去医院看病,和医生在治疗方案上产生了分歧,之后沟通也不太愉快,感觉快产生医患纠纷了。我想知道医患纠纷通常是怎么产生的,这样我可以避免和医生之间的矛盾进一步激化,也能在遇到问题时知道该怎么处理。

个人独资企业销售自产农产品是否需要缴纳个人所得税?

我经营着一家个人独资企业,主要业务是销售自产农产品。我不太清楚在这种情况下,是否需要缴纳个人所得税。想了解一下相关法律规定,弄明白自己是否有纳税义务,避免出现税务问题。

棚改拆迁补偿不合理胜诉后有什么后续?

我家遇到棚改拆迁,补偿给得特别不合理,我们就起诉了,结果胜诉了。但现在不知道胜诉之后会怎么样,是会重新确定补偿方案吗,还是有其他流程?我完全摸不着头脑,想了解下棚改拆迁补偿不合理胜诉后的后续情况。

十几年前的死亡证明丢失了可以补办吗?

家里老人十几年前去世,当时开具的死亡证明现在找不到了。因为一些事务办理需要用到这个证明,不知道过了这么久还能不能补办,想了解下具体的法律规定和补办流程。

事故认定书简易程序是怎样的?

我前段时间遭遇了一起小事故,听说可以走事故认定书简易程序,但不太清楚具体是咋回事。我想知道这个简易程序有啥特点,适用啥样的情况,具体的流程又是怎么操作的,希望懂的人给我讲讲。

对劳动仲裁不服起诉的管辖法院是怎样规定的?

我之前申请了劳动仲裁,结果出来后我对裁决结果不满意,打算向法院起诉。但我不知道该去哪个法院起诉,是劳动合同履行地的法院,还是用人单位所在地的法院,不太清楚具体的管辖规定。

中华人民共和国安全法颁布意味着什么?

我不太清楚《中华人民共和国安全法》颁布后会带来哪些影响,比如对我们普通公民的生活、企业的经营活动等方面。想了解这部法律颁布的意义和作用到底有哪些。

税盘抄报税的流程是怎样的?

我开了家小店,用税盘开发票。最近听说要抄报税,但我完全不懂这个流程。我就想知道税盘抄报税具体是咋操作的,每个步骤要干啥,会不会很复杂,希望能有人给我详细讲讲,让我心里有数。

身份证和刷脸信息泄露了该怎么补救?

我不小心把身份证和刷脸信息泄露了,特别担心这些信息会被不法分子利用,做出对我不利的事。我想知道遇到这种情况应该采取什么措施来补救,以降低可能面临的风险,保障自身的合法权益。

配偶失踪多久可以申请离婚?

我配偶失踪了,我现在想离婚,但不知道要等多久才能申请。我也不清楚申请离婚的流程和需要准备什么,担心自己不符合条件,想了解一下配偶失踪达到多长时间我就能够去申请离婚。

土地使用权的转移形式有哪些?

我有一块土地,现在想把土地使用权转移出去,但不太清楚有哪些合法的转移形式。我担心如果采用不恰当的方式,会引发法律问题。所以想了解一下,在我国法律规定里,土地使用权的转移形式具体有哪些呢?

录完口供以后还能再看吗?

我前不久去派出所录了口供,当时有点紧张,也没仔细看内容就签字了。现在我心里有点不踏实,担心当时有些表述不准确或者有遗漏。我想问问,录完口供以后还能不能再去看看口供内容呀?

起诉书中需要附上病历吗?病历需要盖章吗?

我打算去法院起诉一个人,听说起诉的时候可能要提交病历。我就想问问,起诉书中需不需要附上病历呢?要是需要附上病历,这个病历需不需要盖章呀?不太懂这些流程,希望能有个清楚的解答。

宁夏抢夺罪的追诉标准是什么?

我在宁夏,最近听说有抢夺的事儿。我想知道在宁夏,抢夺财物到什么程度会被追究法律责任,也就是宁夏抢夺罪的追诉标准是怎样规定的,想了解清楚这方面的法律情况。