置业顾问赚房子差价是否违法？

在房地产交易中，置业顾问赚取房子差价是否违法需要分情况来看。

首先，我们来明确一下置业顾问的职责。置业顾问主要是为购房者和卖房者提供信息、促成交易的中间人。他们应该按照委托合同的约定，诚实、公正地进行服务。一般情况下，置业顾问的收入主要来源于其所在公司支付的佣金，这是在合理合法的服务范围内应得的报酬。

从法律角度分析，如果置业顾问未经购房者和卖房者的同意，私自赚取房子差价，这种行为是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第九百二十七条规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。在房地产交易中，置业顾问通常是受购房者或者卖房者的委托进行相关事务处理，如果其将本应属于委托人的利益据为己有，就违反了这一规定。比如，卖房者委托置业顾问以一定价格出售房屋，置业顾问却以更高价格卖给购房者，将差价占为己有，这就侵犯了卖房者的财产权益。

另外，《中华人民共和国消费者权益保护法》也保护购房者的合法权益。置业顾问赚取差价的行为可能构成欺诈，购房者有权要求返还差价，并根据法律规定要求相应的赔偿。因为购房者在不知情的情况下多支付了购房款，其公平交易权受到了侵害。

然而，如果置业顾问赚取差价的行为是经过双方当事人明确同意的，并且在合同中有相应的约定，那么这种情况就不违法。比如，卖房者与置业顾问约定，以某个价格委托卖房，超出该价格的部分作为给置业顾问的额外报酬，同时购房者也知晓并同意该价格，这种情况下赚取差价就是合法的。

总之，置业顾问赚取房子差价是否违法关键在于是否经过当事人同意以及是否符合合同约定。如果遇到置业顾问私自赚取差价的情况，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。