婚房让婆婆住好不好?

我和老公刚买了婚房,还没住进去,婆婆说想搬进来住。我心里有点不太舒服,但又不知道从法律角度看,让婆婆住婚房合不合适。我想了解一下,从法律层面讲,我有没有权利决定婆婆能不能住进来,这其中涉及哪些法律问题呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,判断婚房婆婆能不能住,关键在于确定婚房的产权归属。


如果婚房的产权登记在夫妻双方名下,那么夫妻二人就是该房屋的所有权人。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着夫妻二人有权决定是否让婆婆居住在婚房内。如果夫妻双方都同意婆婆居住,那么婆婆居住在婚房是没有法律障碍的;但如果夫妻中有一方不同意,从法律上来说,婆婆就不能强行居住。


要是婚房的产权登记在婆婆名下,即便这是作为婚房给夫妻二人使用,婆婆作为房屋所有权人,依据上述法律规定,她拥有对房屋的各项权利,包括决定自己是否居住。在这种情况下,婆婆有权住进婚房,夫妻二人很难从法律上阻止婆婆居住。


此外,如果婚房是通过夫妻共同还贷购买,而产权登记在一方父母名下,这种情况相对复杂。夫妻的共同还贷部分可以视为债权,夫妻双方可以要求返还相应的款项,但对于房屋的居住权等问题,需要根据具体的情况和相关证据来确定。


所以,是否让婆婆住婚房,要先明确房屋产权归属,再结合具体情况,依据相关法律规定来处理,同时也建议家庭成员之间通过友好协商来解决居住问题,避免产生不必要的矛盾。

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