老公的房子婆婆有居住权吗?

我老公名下有套房子,最近婆婆说她想搬过来住,可我不太乐意。我就想知道,从法律角度讲,老公的房子婆婆有没有居住权呢?我该怎么处理这件事才合理合法?
张凯执业律师
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要判断老公的房子婆婆是否有居住权,我们首先要明白居住权这个法律概念。居住权是一种用益物权,通俗来讲,就是对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。


依据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。


如果老公和婆婆之间没有按照上述法律规定,以书面形式订立居住权合同并进行登记,那么婆婆在法律上并没有当然的居住权。不过,在家庭关系中,老公对婆婆有赡养义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条规定,成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。赡养义务可能包括提供居住的地方。所以,如果婆婆没有其他合适的居住场所,老公可能需要为婆婆提供居住条件,但这并不等同于婆婆拥有法律意义上的居住权。


如果老公同意婆婆居住,并且希望为婆婆设立居住权,就需要按照法律规定签订书面合同并进行登记。而作为配偶,对于家庭重大财产的处置有平等的协商权。如果不同意婆婆居住,可以和老公进行沟通协商,以妥善处理家庭关系。

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