结婚后男方的房子女方是否有居住权?

刚结婚不久,老公婚前有套房子。我不太清楚在法律上,我对这套房子有没有居住的权利。想了解下,在这种情况下,我到底能不能一直住下去呢,是一定有居住权,还是得看什么条件 ?
张凯执业律师
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结婚后男方的房子女方是否有居住权,需要分情况来看。


首先,如果该房产属于夫妻共同财产,那么女方依法具有居住权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,比如工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等。夫妻对共同财产,有平等的处理权。既然是共同财产,女方当然有居住权。


其次,如果房子是男方个人财产,比如是男方婚前已购得,或者是男方亲友赠予且明确只归男方,这种情况下,从物权角度讲,男方是房屋所有权人,有权决定是否允许女方居住 。不过,依据《中华人民共和国民法典》第一千零五十九条,夫妻有相互扶养的义务。所以即便房子是男方个人的,基于夫妻间互相扶养责任,女方也可能享有居住权。并且要是双方没有离婚,在男方同意的情况下,女方通常可以一直居住。要是男方死亡,女方若能继承相应份额,也可根据份额享有居住权。


另外,如果双方离婚,房子是男方婚前财产的话,女方通常无法分得份额,也就丧失了该房产的居住权。但法院在审理离婚案件时,会依据双方财产状况及居住需求做出判决,有可能会将房屋所有权与居住权分别处理,保障没有房屋所有权一方的居住权益。


相关概念:

居住权:是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。

扶养义务:夫妻之间有相互给予经济支持与照顾的责任。

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