男方婚前的房子是否属于夫妻共同财产?
最近在考虑结婚的事情,男方家里在婚前就买好了房子。我想知道,像这种男方婚前就有的房子,在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产啊?我就是想弄清楚这房子以后我有没有份,希望能得到准确的解答。
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一般情况下,男方婚前的房子不属于夫妻共同财产。这里要先明白一个法律概念,夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。也就是说,男方在结婚登记之前就购买的房子,正常是归男方个人所有。 不过也有特殊情况,如果双方有明确的约定,将男方婚前的房子约定为夫妻共同财产,那么就要按照约定来执行。比如双方签订了书面协议,写明这个房子是夫妻共同财产,那么它就属于夫妻共同财产了。 另外,如果男方婚前买的房子,婚后又在房产证上加了女方的名字,这种情况可视为男方对女方的赠与行为。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。加上名字后,房子就变成夫妻共同财产了。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻一方个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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