征地拆迁款分几次给合理吗?

我家的土地面临征地拆迁,现在政府说征地拆迁款要分几次给我们。我不太清楚这种做法是否合理,担心自己的权益受到损害。想知道具体在法律上对于征地拆迁款的发放次数是怎么规定的,有没有相关的标准来判断这种做法合不合理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地拆迁款分几次给是否合理,需要分情况来看:


从一般法律规定来说,征收农民集体土地须给予充分的补偿安置。依照《土地管理法》,强制征收农民集体土地时,补偿安置费用需在征地补偿安置方案获批后的三个月内全额支付到位。也就是说,原则上应一次性足额支付,禁止分期付款。若未按要求支付,不得强制使用土地。例如,某村集体土地被征收,补偿安置方案获批后,相关部门就应在三个月内把补偿款全额发放到每一位农户手中。


然而,在某些特定情况下,分多次支付也可能是合理的。如果是基于合法的程序和充分的理由,并且在征地补偿协议中有明确约定,比如第一次补偿针对土地本身的价值,第二次补偿针对地上附着物、青苗等的补偿,这种分两次补偿是可以的。在实际操作中,也有签订协议后先支付定金,房屋拆除后按进度支付部分款项,手续办理完毕后再支付剩余款项的情况,这样可以保障拆迁双方的权益,避免一方因一次性支付过多资金而面临资金压力等问题。但前提是每一笔款项的支付都要符合法律规定以及协议约定的内容。


另外,如果农民集体无法为被征地农民调整到等量土地用以承包经营,则必须把不少于百分之七十的土地补偿费付给被征地农民。若被征地农民不需统一安置,则安置补助全部发放至被安置者手中。对于应支付给农民的征地补偿安置费用,必须按时足额发放,严禁任何形式的克扣、侵占、截留及挪用行为,否则将依法严惩。


土地补偿费归农村集体经济组织所有,村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁款怎么付才合理?

最近家里涉及到征地拆迁,但是对于拆迁款的支付方式和合理性不太清楚。不知道是一次性付清好还是分期付好,也不清楚具体的计算标准是什么。想了解一下相关法律规定,确保自己的权益得到保障。

征地拆迁补偿款一般多久能到位?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,现在特别关心补偿款什么时候能到账。毕竟这涉及到后续生活安排等一系列问题,想知道具体的时间规定,以及如果没按时到账该怎么办。

征地拆迁怎样补偿才合理?

最近家里遇到征地拆迁,但是对于补偿的标准和方式不太清楚,不知道怎样的补偿才算合理。比如补偿费用大概多少合适,有没有具体的判断依据,希望能得到专业的解答。

先征地后拆迁应该怎么处理?

我家所在的农村区域面临征地拆迁,政府先进行了土地征用,现在要拆我家房子了。我不太清楚这种先征地后拆迁的情况具体该怎么应对,补偿方面有哪些标准和要求,合法权益该怎么保障,希望能得到专业解答。

征地补偿款的发放流程是怎样的?

我家的地被征了,但是不清楚补偿款什么时候能到账,也不知道具体是怎么发放的。想了解一下征地补偿款从开始到最终发放到我们手里,都有哪些明确的步骤和要求。

征地拆迁补偿款该怎么处理?

家里的土地面临征地拆迁,拿到了补偿款,但不清楚这笔钱具体该怎么分配和使用。像土地补偿费、安置补助费等不同类型的补偿款,各自的处理方式是什么,有没有相关规定来明确,很希望了解清楚这方面的具体内容。

征地不给拆迁款违法吗?

我家的地被征了,但是到现在都没拿到拆迁款。我就想知道这种征地却不给拆迁款的情况到底合不合法,具体违反了哪些法律规定,遇到这种情况又该怎么维护自己的权益呢?

农村征地拆迁是否有期限?

我家在农村,现在面临征地拆迁的情况。心里很忐忑,不知道这个征地拆迁会不会一直拖下去或者突然就停止了。想具体了解下农村征地拆迁在法律上有没有明确的期限规定。

拆迁征地补偿款全额不给,应该怎么办?

我家的土地和房屋面临拆迁征地,按照相关规定应该拿到足额的补偿款,但现在补偿款却没有全额给到我们。我不清楚这种情况该怎么解决,是找哪个部门,还是通过什么法律途径去维护自己的权益呢?希望能得到专业的解答。

征地款跟拆迁款有区别吗?

我家在农村,最近听说村里的地可能要被征走,附近有些房子也要拆迁。我不太清楚征地款和拆迁款是不是一回事,具体有哪些差别,会不会影响到我们的补偿权益。想了解下这两者的详细区别以及相关规定。

征地拆迁包干是否合法?

我家所在区域面临征地拆迁,现在采用的是包干形式。我担心这种方式会损害我们的利益,不太清楚它到底合不合法。想了解下征地拆迁包干在什么情况下是合法的,具体要遵循哪些程序和要求。

征地拆迁该如何判断补偿是否合理?

我家的土地和房屋面临征地拆迁,但是不太清楚补偿是否合理。想了解下具体从哪些方面、依据什么标准来判断征地拆迁补偿是否合理,希望能得到专业的解答。

拆迁征地补偿款一家分割是否合法?

家里的土地被拆迁征地后拿到了补偿款,现在家庭成员对于这笔补偿款能否一家进行分割存在疑惑。具体来说,不清楚在什么情况下一家分割是合法的,分割时需要遵循哪些规则,不同家庭成员的权益又该如何保障。

两次征地拆迁标准不同是否违规?

最近我们这里涉及到两次征地拆迁,发现前后标准不一样,这让我们很困惑。不知道这种情况是不是符合法律规定,会不会损害到我们的权益。想了解下两次征地拆迁标准不同到底合不合理,有没有相关法律依据。

拆迁征地后多久能拿到赔偿款?

最近家里的土地和房屋面临拆迁征地,心里很没底。不知道从相关方案批准后,到底要等多长时间才能拿到赔偿款,是不是有个明确的时间规定,还担心会出现赔偿款延迟发放的情况,想了解下具体的时间节点和相关保障。

征地拆迁资金如何分配才合理?

最近村里涉及征地拆迁,资金分配成了大家关注焦点。有人觉得应平均分配,有人觉得要按家庭土地面积分,还有人关心特殊群体比如失地农民怎么保障。想了解下具体怎样分配才符合法律规定,各项资金分配有没有明确标准。

征地拆迁财产该怎么分配?

家里的土地要被征收拆迁了,涉及到不少财产分配问题,像土地补偿、房屋补偿等,不太清楚具体该怎么分,哪些人能分到,分配有没有什么标准和原则呢?希望能得到专业详细的解答。

征地拆迁补偿合法吗?

我家的房子面临拆迁,不太清楚征地拆迁补偿这事儿到底合不合法。想知道在什么情况下征地拆迁补偿是合法的,有没有具体的法律依据来保障我们的权益,以及补偿的标准和方式一般是怎样的。

征地补偿一般多久能到账呢?

我家的地被征收了,现在特别关心补偿款什么时候能到账。毕竟家里后续的生活安排、一些经济支出都指着这笔钱呢。我想了解下法律上对于征地补偿到账时间有没有明确的规定呀。

征地拆迁补偿款该如何进行分配?

村里的土地要被征收拆迁了,补偿款下来后,大家都不太清楚具体该怎么分。比如土地补偿款是不是人人有份,青苗补偿费该分给谁,安置补助费又该怎么安排。想了解清楚征地拆迁补偿款分配的具体规则和方法。