征地补偿是否等于出让金?

我家这边土地要被征收了,听说会有征地补偿。但又听到说土地出让金,不太明白这两者是不是一回事。我就想知道征地补偿和出让金是不是相等的,它们之间有啥区别,想弄清楚自己能得到的补偿情况。
张凯执业律师
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征地补偿和土地出让金并不是一回事,二者存在明显的区别。


征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予的补偿。简单来说,就是政府征收土地时,给土地所有者和使用者的一种经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费是对土地所有权的补偿;安置补助费是为了安置因征地造成的多余劳动力;地上附着物和青苗补偿费是对被征收土地上的建筑物、农作物等的补偿。


土地出让金则是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。通俗地讲,就是土地使用者向政府购买土地使用权所支付的费用。一般在土地出让时,通过招标、拍卖、挂牌等方式确定土地出让金的金额。这笔钱主要用于城市建设和土地开发等方面。


从上述内容可以看出,征地补偿是针对土地征收过程中对土地所有者和使用者的补偿,而土地出让金是土地使用者获得土地使用权向政府支付的费用,二者在概念、用途和支付对象等方面都存在差异,所以征地补偿并不等于出让金。

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