向父母借款买房的钱,是否算夫妻共同债务?

我和配偶婚后想买房,钱不够打算向父母借。但我有点担心,如果之后和配偶感情出问题,这笔向父母借的买房钱,到底会不会算我们夫妻的共同债务呢?我想了解清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨向父母借款买房的钱是否算夫妻共同债务之前,我们先来明确一下夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方为维持共同生活的需要,或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


下面分情况来看向父母借款买房这笔钱是否属于夫妻共同债务。


情况一:如果夫妻双方一起和父母签了借条,或者一方签借条后另一方事后表示认可,那么这种情况就很明确了,这笔借款是基于夫妻双方的共同意思表示,属于夫妻共同债务。比如说,夫妻两人一起在借条上签字,写明向父母借了多少钱用于购买某套房子,那之后不管夫妻关系如何变化,这笔债务都需要两人共同承担。


情况二:如果只有夫妻一方以个人名义向父母借款买房,但所购房屋是用于夫妻共同居住、共同生活,一般也会认定为夫妻共同债务。因为买房是为了满足家庭的居住需求,属于家庭重大开支,通常可以看作是为了夫妻共同生活。例如,一方以自己的名义向父母借钱买了婚房,夫妻两人都在这套房子里居住生活,那么这笔借款大概率会被认定为夫妻共同债务。


情况三:若一方以个人名义借款买房,且房屋登记在自己名下,也没有证据表明该房屋用于夫妻共同生活,同时另一方也不认可这笔借款,那么债权人(父母)就需要证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。如果父母无法提供相关证据,那么这笔借款可能就不能认定为夫妻共同债务,而由借款的一方独自承担。比如,一方瞒着另一方用向父母借的钱买了一套房子,登记在自己名下,并且一直自己居住使用,另一方对借款一事毫不知情也不认可,在这种情况下,父母若不能证明该借款用于夫妻共同生活等,就只能要求借款的一方偿还。


总之,判断向父母借款买房的钱是否为夫妻共同债务,关键要看是否有夫妻双方的共同意思表示,以及借款是否用于夫妻共同生活等因素。在实际生活中,为了避免日后产生纠纷,夫妻双方在向父母借款买房时,最好明确借款的性质和还款责任,签订相关的书面协议。

相关问题

为您推荐20个最新问题

吸毒半年后头发还能验出来吗?

身边有人曾有过吸毒行为,已经过去半年时间了,现在担心通过头发检测还能不能查出吸毒的痕迹。想了解具体的检测原理以及半年这个时间节点在头发检测吸毒方面的相关规定。

在没有信号灯的路口该如何行驶?

我平时开车经常会遇到没有信号灯的路口,每次到这种地方都特别纠结,不知道该怎么通过才正确、安全。想了解在这种情况下,具体有哪些行驶规则和注意事项,怎样才能避免发生事故。

因欠薪离职如何赔偿劳动者工资?

我在一家公司工作,公司已经好几个月没发工资了,我打算离职。想了解一下这种因为公司欠薪导致我离职的情况,公司要怎么赔偿我工资呢?是只发拖欠的工资,还是还有其他补偿?具体怎么计算?

曝光家暴是否违法?

我发现邻居有家暴情况,我很气愤,想把他家暴的事曝光出来让大家都知道,可又担心这样做会不会违法。我就想了解下,在法律上,曝光家暴这种行为到底是不是违法的呢?

离婚后前夫是否还可以追回财产?

我和前夫已经办理了离婚手续,当时财产都分割好了。但最近他突然说要追回部分财产,我不太明白他有没有这个权利。想了解下在法律上,离婚后前夫还能不能追回财产呢,在什么情况下可以,什么情况下不可以?

夫妻离婚后抚养孩子要到多少岁?

我和另一半打算离婚,现在最担心孩子的抚养问题。我们都很爱孩子,但不知道在法律上,离婚后抚养孩子需要到多少岁。想了解一下具体的规定,这样心里也有个底,能更好地安排以后的生活和对孩子的照顾。

第三方担保人需要承担什么责任?

我给别人做了第三方担保人,当时没太搞清楚自己要承担啥责任。现在心里有点慌,想知道从法律上来说,第三方担保人具体要承担什么样的责任呢?会不会有很大风险?

事故责任认定书没带身份证怎么办?

我遇到交通事故,现在要去拿事故责任认定书,结果出门太急忘带身份证了,这种情况该怎么处理啊?我很担心拿不到认定书影响后续事情的处理。

有伤残鉴定退休后有补助吗?

我之前因为工伤做了伤残鉴定,现在快到退休年龄了,不知道有伤残鉴定的情况下,退休后会不会有补助呢?我挺关心这个的,毕竟之后养老也需要多些保障,想了解下法律上是怎么规定的。

医疗保险生效时间如何计算?

我刚参加了医疗保险,不清楚这个生效时间到底是咋算的。是从缴费那天开始算,还是要等一段时间后才生效呢?我担心在弄清楚之前去看病,结果医保不能用,自己要承担一大笔费用,所以想了解下具体的计算方式。

缴纳增值税时销售额和销项税额不一致怎么办?

我在缴纳增值税的时候,发现销售额和销项税额对不上。我不太清楚这是怎么回事,也不知道该怎么处理。这种情况会不会有什么风险啊?我该如何解决销售额和销项税额不一致的问题呢?

劳务公司变更法人需要怎么做?

我有一家劳务公司,现在想要变更法人,但我不知道具体该走哪些流程,要准备什么材料,也不清楚有没有什么法律规定和注意事项。想问问大家,劳务公司变更法人到底该怎么做呢?

轻微事故双方离开现场后再报警是否可行?

我之前遇到个轻微事故,当时双方都有事就直接离开了现场。后面想想,还是得有个处理结果,就想报警解决。但不知道这种双方都离开现场后再报警的情况行不行,会不会有啥问题,想了解下相关法律规定。

滴滴判责不公平该去哪里投诉?

我用滴滴接单的时候,被平台判责了,但我觉得这个判责不公平。我不明白为什么会这么判,想找地方反映情况,可又不知道该去哪里投诉,有没有人能告诉我可以去哪里投诉解决这个问题呢?

签的租房合同是否可以提前解除,有什么规定?

我之前和房东签了租房合同,现在因为一些特殊原因,想提前解除合同。但又不知道这样做合不合法,也不清楚有什么相关规定。想问下签了租房合同后到底能不能提前解除,具体是怎么规定的呢?

拆迁安置房法院是否能强制执行?

我家有套拆迁安置房,最近因为一些债务纠纷被债权人起诉了。我担心法院会强制执行这套房子来偿还债务,但是这房子对我们家很重要,是拆迁后唯一的居住保障。我想知道,在法律上,法院到底能不能强制执行拆迁安置房呢?

丈夫死后财产妻子继承一半可以吗?

我丈夫去世了,家里有不少财产,我想知道按照法律规定,我能不能直接继承一半的财产呢?我不太清楚继承的具体规则,也不知道自己有多少权益,所以来问问。

遗产过户后多久能拿到房产证?

家里老人去世后留了套房子,办理完遗产过户手续了,到现在还没拿到房产证。想问问一般遗产过户后多久能下房证啊,有没有相关的时间规定呢?

有期徒刑三年缓刑四年算轻罪吗,该怎么判?

我被法院判了有期徒刑三年缓刑四年,不太懂这算不算是轻罪,也想知道这种判决是依据什么来的。我平时表现也还行,就是一时糊涂犯了点事,现在特别后悔,想弄清楚这方面的法律情况,以后好好好遵守法律。

现在缓刑期间可以坐飞机吗?

我目前正处于缓刑期间,最近有出行需求,需要坐飞机去另一个城市。但我不知道在缓刑期间坐飞机是否被允许,担心违反相关规定会给自己带来麻烦,所以想了解一下现在缓刑期间到底可不可以坐飞机。