婚后男方家拆迁算夫妻共同财产吗?

我和老公结婚后,他家房子拆迁了。现在我有点担心这拆迁所得的财产归属问题,不知道这算不算是我们夫妻的共同财产呢?我想了解下在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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要判断婚后男方家拆迁所得是否算夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们得明白什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


情况一,如果被拆迁的房屋是男方的婚前个人财产,且拆迁补偿是按照房屋产权进行的补偿。也就是说,补偿主要是基于男方婚前那套房子本身的价值。那么这种情况下,拆迁补偿款通常会被认定为男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。因为这本质上是男方婚前个人房产价值的一种转化形式。比如,男方在婚前就拥有一套独立产权的房子,婚后该房子拆迁,按照房屋面积等产权因素给予的补偿,就还是男方个人的。


情况二,若拆迁补偿是按照人口进行的。也就是根据家庭人口数量来确定补偿份额,而女方作为家庭成员也在拆迁补偿的人口计算范围内,那么女方所对应的那部分拆迁补偿就应属于夫妻共同财产。因为这部分补偿是基于女方作为家庭成员的身份而获得的。例如,拆迁政策规定每人有一定面积的安置房或者相应的补偿款,女方获得的这部分就是夫妻共同财产。


情况三,如果拆迁时,夫妻双方对被拆迁房屋进行了扩建、翻建等添附行为。那么对于因添附而增加的拆迁补偿部分,通常会被认定为夫妻共同财产。因为这部分增加的价值是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同投入和付出所产生的。比如,婚后夫妻二人共同出资对男方家的老房子进行了扩建,拆迁时因扩建部分获得的补偿,就属于夫妻共同财产。

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