婚后房产属于共同财产吗，该怎么算？

婚后房产是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。下面我们详细介绍几种常见情况。

第一种情况，由夫妻双方共同出资购买的房产。如果是用夫妻婚后共同收入购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，归夫妻共同所有。用这些共同财产购买的房产，自然也是夫妻共同财产。例如夫妻婚后一起工作赚钱，用积蓄买了一套房子，写了丈夫或妻子一方的名字，这套房子依然是夫妻二人共有的。

第二种情况，一方父母出资购买的房产。若一方父母在婚后出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出全款买房，登记在男方名下，那这套房子就属于男方个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

第三种情况，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。根据相关法律规定，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。