婚内买卖房产合同是否有效？
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婚内买卖房产合同是否有效，需要分情况来看。 首先，我们要明白合同有效的一般条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，如果夫妻双方在签订婚内房产买卖合同时，都具有正常的认知和行为能力，能够独立承担法律责任，这就满足了行为人具有相应民事行为能力这一条件。比如夫妻双方都是成年人，精神正常，能够清晰理解合同内容和自己的行为后果。 其次，意思表示真实也很关键。这意味着夫妻双方签订合同是出于自己内心真实的想法，没有受到欺诈、胁迫等情况。例如，一方没有以欺骗手段让另一方签订合同，或者一方没有通过威胁等方式强迫另一方签订合同。 再者，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。如果合同约定的内容违反了法律的禁止性规定，比如将房产用于违法犯罪活动，那合同肯定是无效的。同时，如果合同内容违背了社会公德、公序良俗，也可能被认定为无效。 另外，婚内房产的性质也会影响合同效力。如果房产是夫妻共同财产，那么一方未经另一方同意擅自出售，可能会涉及无权处分的问题。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。所以，如果是共同财产的房产买卖，需要双方共同同意，并且满足上述条件，合同才可能有效。 综上所述，婚内买卖房产合同在满足一般合同有效条件，且不涉及无权处分等问题时，通常是有效的。但具体情况还需要结合实际案例进行分析。
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