夫妻买房写一个人的名字是否属于共同财产？
我和爱人一起买了套房子，购房合同上只写了他一个人的名字。我有点担心这房子以后会不会不算我们共同的财产。我想知道，在法律上，这种情况下房子到底属不属于夫妻共同财产呢？
张凯执业律师
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在法律层面，判断夫妻买房只写一人名字是否属于共同财产，要根据具体情况来看。
首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，这些财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。而对于夫妻买房的情况，如果是在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，双方的收入和财产通常是混合在一起的，买房的资金来源往往是夫妻共同的积蓄或者共同的收入。
不过，也存在一些特殊情况。如果是一方在婚前用自己的个人财产购买房屋，并且只登记在自己名下，那么该房屋属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。即使是婚后才办理房产证，只要购房款是婚前个人财产支付的，房屋依然属于个人财产。还有一种情况，如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房屋归登记方个人所有，那么按照协议约定，房屋就不属于夫妻共同财产。这种协议是具有法律效力的，它体现了夫妻双方对财产分配的自主意愿。
综上所述，夫妻买房写一个人的名字是否为共同财产不能一概而论，需要结合购房资金来源、购房时间以及夫妻双方是否有财产约定等因素综合判 断。