夫妻买房写一个人的名字是否属于共同财产?

我和爱人一起买了套房子,购房合同上只写了他一个人的名字。我有点担心这房子以后会不会不算我们共同的财产。我想知道,在法律上,这种情况下房子到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,判断夫妻买房只写一人名字是否属于共同财产,要根据具体情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等。而对于夫妻买房的情况,如果是在婚姻关系存续期间,使用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中,双方的收入和财产通常是混合在一起的,买房的资金来源往往是夫妻共同的积蓄或者共同的收入。


不过,也存在一些特殊情况。如果是一方在婚前用自己的个人财产购买房屋,并且只登记在自己名下,那么该房屋属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。即使是婚后才办理房产证,只要购房款是婚前个人财产支付的,房屋依然属于个人财产。还有一种情况,如果夫妻双方签订了书面协议,明确约定该房屋归登记方个人所有,那么按照协议约定,房屋就不属于夫妻共同财产。这种协议是具有法律效力的,它体现了夫妻双方对财产分配的自主意愿。


综上所述,夫妻买房写一个人的名字是否为共同财产不能一概而论,需要结合购房资金来源、购房时间以及夫妻双方是否有财产约定等因素综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车辆小刮蹭是否有必要去定损?

最近车子发生了小刮蹭,心里挺纠结的。不知道这种小刮蹭到底要不要去定损,担心定损麻烦又怕不定损后续会有问题,比如影响赔偿之类的。想了解下具体在什么情况下需要定损,什么情况下可以不定损。

招商银行全币种国际信用卡具体有哪些还款方式呢?

我持有招商银行全币种国际信用卡,不太清楚具体的还款途径和相关注意事项。想了解下除了常规还款方式外,是否还有其他便捷的还款渠道,以及还款时有没有需要特别关注的地方。

失业后网贷逾期10万,究竟该如何妥善处理呢?

我失业了,现在网贷逾期10万,心里特别着急。催收电话不断,压力巨大。我想知道具体有哪些可行的处理办法,比如能不能申请延期还款,会不会影响个人征信,又该怎么和贷款机构沟通呢?

遗产继承是不是都必须要进行公证呢?

我家里涉及到遗产继承的事儿,现在大家对于是否要去做公证有点拿不准。主要是不清楚不公证会不会影响继承的效力,还有哪些情况下可能需要公证,希望能得到专业的解答。

帮别人洗钱提供收款账号构成帮信罪吗,会受到怎样的处罚?

我之前不小心把自己的收款账号给了别人,后来才知道对方可能用这个账号进行洗钱活动。我现在特别担心,想知道这种情况是不是就构成帮信罪了呀?要是真的违法了,会受到什么样的处罚呢?心里一直很忐忑,希望能弄清楚。

执行判决失职罪的成立条件及法律上的标准是什么

我最近对执行判决失职罪这块不太明白,想具体了解一下,到底满足哪些条件才会构成执行判决失职罪呢?在法律上判断它成立的标准又是什么呢?希望能有个详细的解释,让我能清楚这方面的规定。

制服和殴打有什么区别?

我和别人发生了冲突,在过程中我为了让对方不再闹事控制住了他,可对方说我是在殴打他。我想知道在法律上制服和殴打到底有什么区别,怎么界定这两者,我这种情况算殴打还是制服呢?

在离婚冷静期内另一方转移财产该怎么处理?

我和另一半正在经历离婚冷静期,结果发现对方偷偷转移财产。我现在特别着急,不知道该采取什么措施来维护自己的权益,也不清楚法律上对于这种在离婚冷静期转移财产的情况是怎么规定的,想问问遇到这种事该怎么处理?

在城市快速路保证安全的前提下限速是怎样规定的?

我经常开车走城市快速路,一直不太清楚在保证安全的情况下,城市快速路具体的限速标准是啥。有时候开快了怕超速违章,开慢了又怕影响交通。所以想了解下在城市快速路保证安全的前提下,具体的限速规定是怎样的。

未成年人办理身份证需要家长陪同吗?

我家孩子还未成年,到了可以办理身份证的年龄。我不太清楚去办理身份证的时候需不需要我陪着他一起去。要是必须我陪同,我好提前安排时间。想问下未成年人办理身份证到底需不需要家长陪同呢?

劳动仲裁申请撤销需要多久完成?

我之前申请了劳动仲裁,现在因为一些原因想撤销申请,但是不知道整个撤销流程需要多长时间。我很担心时间拖得太久会影响后续安排,所以想问问大家,劳动仲裁申请撤销到底需要几天能完成啊?

假期布置作业是否犯法?

我家孩子一到假期,老师就布置一大堆作业,孩子根本没时间休息和玩。我就想问问,老师在假期给孩子布置作业这种行为,从法律角度来说是不是犯法的呢?

小区里打乒乓球是否算扰民?

我住在小区里,楼下有人在打乒乓球,声音挺大的,影响到我休息了。我不太清楚在小区里打乒乓球这种情况算不算扰民,所以想了解一下相关的法律规定是怎样判定的。

资源可以分为公共资源和社会资源吗?

我在学习资源分类相关知识,不太确定从法律角度来看,资源是不是能简单地分为公共资源和社会资源。我想弄清楚这种分类是否合理,有没有相关的法律依据来支持这种分类方式。

客服被辱骂是否可以起诉?

我是一名客服,在工作时经常会遇到情绪激动的客户,对我进行辱骂。我心里特别憋屈,想知道我这种被辱骂的情况能不能去法院起诉对方,维护自己的权益呢?

登报声明是否具有法律效力?

我前段时间不小心丢失了一些重要的证件,有人建议我登报声明丢失,说这样能避免可能的风险。但我不太确定登报声明到底有没有用,是不是真的具有法律效力呢?我想了解清楚这个问题,看看登报声明对我来说有没有必要。

领失业金期间能上班吗?

我目前正在领取失业金,但最近有个工作机会。我担心一旦去上班,继续领失业金会不会有问题。我想知道在领失业金期间到底可不可以上班呢?如果上班了对失业金领取有什么影响?

差旅费是否可以税前扣除?

我公司员工经常需要出差,产生了不少差旅费。我不太清楚这些差旅费在计算企业所得税的时候能不能税前扣除,要是可以的话,具体又有哪些要求和标准呢?希望了解相关法律规定。

保交楼保民生保稳定政策是怎样的?

我买了期房,现在开发商那边好像资金链出问题了,房子感觉要烂尾。听说有保交楼保民生保稳定政策,我想了解下这个政策具体是什么情况,能保障我们购房者的权益吗,是怎么实施的呢?

办理社保需要什么资料?

我打算去办理社保,但不清楚具体要准备哪些资料。之前也没办过,怕去了因为资料不全白跑一趟。想问下办理社保到底需要准备些什么资料呢?