业主委员会如何自治管理小区？买房子建筑面积怎么算？

最近打算买房，但是听说买房过程中很容易出现各种纠纷，心里挺没底的。想知道具体有哪些实用的方法和注意事项可以让我在买房时避开这些纠纷，顺利买到心仪又放心的房子。

最近买的房子，交房后发现公摊面积比合同约定的少了很多，心里很不舒服，担心自己吃亏。想知道这种情况下具体有哪些合法合理的解决途径，以及能不能要求开发商赔偿。

最近买了套房子，收房时却发现套内面积比合同约定的小，心里很郁闷，担心自己的权益受损。想了解下这种情况下，具体该通过什么方式来维护自己的权益，开发商应该承担怎样的责任。

我买了房，交房时却发现实际面积比合同约定的小，心里很是郁闷。担心自己权益受损，想知道在这种情况下，具体能通过哪些途径维护权益，不同的面积缩水比例又有怎样不同的处理方式。

我买的房子收房时发现面积严重缩水，心里特别郁闷。当初买房可是花了不少积蓄，现在面积少了这么多，感觉自己吃了亏。我想知道具体有哪些有效的解决办法，以及相关的法律规定是怎样保障购房者权益的。

最近买了套房子，入住后却发现实际使用面积比合同约定的小，心里很郁闷，不知道这种情况该怎么处理。想了解下具体有哪些维权途径，以及相关的法律规定是怎样的。

最近买了房，收房时却发现实际面积比合同约定的小了不少，心里很郁闷，担心自己的权益受损。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的，自己能采取哪些措施来维护权益。

我买的房子，实际入住后发现公摊面积比购房合同里约定的小了不少。我不太清楚这种情况开发商应不应该给补偿，如果应该补偿的话，具体要怎么计算补偿金额呢？希望能得到专业的解答。

最近遇到拆迁问题，涉及到公摊面积的计算，不太清楚相关规定。想了解一下拆迁时公摊面积计算的具体方法，以及是否有相关标准保障自身权益。

最近买了房子，交房时却发现实际住房面积比合同约定的小。心里很郁闷，担心自己的权益受损。想知道这种住房面积缩水的情况，具体有哪些合法合理的解决途径，不同的缩水比例又有怎样不同的处理方式。

最近在考虑买房，了解到有商品房维修资金这一项，但完全不清楚该怎么计算。担心自己算错或者被不合理收费，想知道具体的计算方式是怎样的，是按面积还是购房款等，希望能有个准确清晰的答案。

我最近打算买商品房，在研究房屋面积相关问题。想知道除了常见的套内面积等，具体还有哪些项目是不计算在商品房建筑面积里的，这样我心里也能更清楚房屋实际的面积构成。

我最近准备买房，很关心公摊面积的计算问题。我不太清楚哪些部分算公摊，也不知道具体的计算公式。而且听说不同类型的房子可能计算方式还不一样，我想了解得更清楚些，这样才能知道自己买的房子实际得房率怎么样。

最近在考虑买房，但是对购房手续费这方面不太清楚。想知道除了房价之外，还得交哪些手续费，这些手续费具体是怎么计算的，会不会因为房子的不同情况，比如新房、二手房，或者面积大小等因素而有变化，希望能了解个大概，心里有个底。

我住在一个小区里，最近听说要成立业主委员会。我不太清楚这是个什么组织，也不明白它具体要做些什么。想知道业主委员会在我们小区管理中承担着哪些责任，对我们业主来说有什么作用呢？

最近在考虑买房，发现房屋面积有好多说法，像建筑面积、套内面积、公摊面积啥的。完全搞不懂这些都是怎么算的，也不清楚国家对于房屋面积具体是怎么规定的。就想知道这些不同类型的房屋面积都是怎么界定和计算的，有没有相关法律来保障购房者在面积方面的权益 。

最近打算买房，但是对买房流程和注意要点完全不懂。担心自己因为不了解相关知识，在买房过程中遭遇各种问题，导致经济受损或者房子后续出现各种麻烦。想详细了解一下从开始准备买房到最终完成交易，各个环节都有哪些需要重点关注的事项 。

最近准备买房，对买房相关证件不太清楚，想了解一下在我国业主买房子到底会有几个证呢？是在整个买房过程中涉及到的所有证件，想提前做个了解，心里有个底，以免买房时因为不懂而吃亏。

我最近在关注小区管理方面的事情，对业主委员会不太了解。想知道业主委员会到底是不是自治组织啊？我想弄清楚它在小区管理中到底是怎样的定位，是能自主管理很多事务，还是有其他的情况呢？

最近在考虑买房，发现有些房子带有车库或者储藏室。我想知道在计算房子面积的时候，车库和储藏室会不会算进建筑面积里呢？担心这里面有什么门道，要是算的话是怎么个算法，不算又是为啥。希望能了解清楚，避免后续有纠纷。