商品房建筑面积计算项目不包括哪些内容？

我买了一套商品房，交房时发现实际面积和合同约定的面积不一样，开发商这算是违约了吧。我现在很迷茫，不知道该怎么维护自己的权益，像这种开发商违约面积的情况，具体有哪些处理办法和相关规定呢？

买了房子后发现实际面积比合同约定的小，心里很郁闷。不知道这种情况能不能要求赔偿，具体的赔偿标准是什么，有没有相关法律规定来保障自己的权益，希望能得到专业的解答。

最近买了套房子，收房时却发现套内面积比合同约定的小，心里很郁闷，担心自己的权益受损。想了解下这种情况下，具体该通过什么方式来维护自己的权益，开发商应该承担怎样的责任。

我买了房，交房时却发现实际面积比合同约定的小，心里很是郁闷。担心自己权益受损，想知道在这种情况下，具体能通过哪些途径维护权益，不同的面积缩水比例又有怎样不同的处理方式。

我买的房子收房时发现面积严重缩水，心里特别郁闷。当初买房可是花了不少积蓄，现在面积少了这么多，感觉自己吃了亏。我想知道具体有哪些有效的解决办法，以及相关的法律规定是怎样保障购房者权益的。

最近买了套房子，入住后却发现实际使用面积比合同约定的小，心里很郁闷，不知道这种情况该怎么处理。想了解下具体有哪些维权途径，以及相关的法律规定是怎样的。

最近买了房，收房时却发现实际面积比合同约定的小了不少，心里很郁闷，担心自己的权益受损。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的，自己能采取哪些措施来维护权益。

我买的房子，实际入住后发现公摊面积比购房合同里约定的小了不少。我不太清楚这种情况开发商应不应该给补偿，如果应该补偿的话，具体要怎么计算补偿金额呢？希望能得到专业的解答。

我买了一套商品房，交房后发现套内实际面积比合同约定的小，心里很郁闷。不知道这种情况自己有哪些权益，开发商应该承担什么责任，具体要怎么去解决这个问题，希望能得到专业的解答。

最近遇到拆迁问题，涉及到公摊面积的计算，不太清楚相关规定。想了解一下拆迁时公摊面积计算的具体方法，以及是否有相关标准保障自身权益。

最近买了房子，交房时却发现实际住房面积比合同约定的小。心里很郁闷，担心自己的权益受损。想知道这种住房面积缩水的情况，具体有哪些合法合理的解决途径，不同的缩水比例又有怎样不同的处理方式。

我最近看房子，发现实际公摊面积比预想的大很多。我担心不签合同会被开发商说是违约，想知道这种情况下不签合同到底算不算违约，以及有没有相关的法律规定来保障我的权益。

我最近打算买套商品房，交了定金后才发现实际面积和当初约定的不太一样。我就想知道这种面积有误差的情况，我交的定金能不能退回来啊？具体要满足什么条件才可以退定金呢？

我最近在看房子，对于分摊面积这部分不太清楚。想知道分摊面积具体都涵盖了哪些具体的区域，还有计算方式是怎样的，不同类型的建筑分摊面积是不是会有所不同。

我买的房子交房时发现公摊面积比合同约定的大了不少，这让我很苦恼。我担心会因此多掏不少钱，又不知道自己有哪些合法权益，能不能要求开发商给个说法或者补偿。我就想知道这种情况下具体该怎么处理比较好。

我买了一套商品房，交房时发现实际面积和合同约定的面积不一样，心里很担心会有损失。我想知道这种面积有误差的情况具体该怎么处理，是按合同来还是有其他规定？

我最近买了房子，入住小区后发现小区里有花园。我想知道这个花园会不会算在公摊面积里，毕竟这关系到我实际住房面积和相关费用的问题。具体想了解下小区花园在什么情况下算公摊，什么情况下不算。

我最近准备买房，很关心公摊面积的计算问题。我不太清楚哪些部分算公摊，也不知道具体的计算公式。而且听说不同类型的房子可能计算方式还不一样，我想了解得更清楚些，这样才能知道自己买的房子实际得房率怎么样。

最近在考虑买房，听说有公摊面积这回事，心里很疑惑。不知道自己买的房子公摊面积具体都包含哪些部分，担心别花了冤枉钱，想弄清楚到底买房子的公摊面积都包括哪些，好心里有个底。

最近在考虑买房，发现房屋面积有好多说法，像建筑面积、套内面积、公摊面积啥的。完全搞不懂这些都是怎么算的，也不清楚国家对于房屋面积具体是怎么规定的。就想知道这些不同类型的房屋面积都是怎么界定和计算的，有没有相关法律来保障购房者在面积方面的权益 。