公摊面积变大了该如何处理？

当遇到公摊面积变大的情况，需要根据不同的误差范围来进行处理，具体分析如下：

首先，明确“公摊面积”的概念。公摊面积是指把为整栋楼业主服务的公共建筑面积，按比例分摊到每一户的面积，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

其次，根据相关规定，按照面积误差比的不同有不同的处理方式。面积误差比的计算公式为：面积误差比=（产权登记面积 - 合同约定面积）÷合同约定面积×100%。

如果面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房价款。例如，合同约定房屋面积为100平方米，公摊面积增大后产权登记面积变为102平方米，面积误差比为（102 - 100）÷100×100% = 2%，未超过3%，此时购房者需要按照合同约定的单价补足这2平方米的房价款，买受人请求解除合同的，一般不予支持。

如果面积误差比绝对值超出3%，购房者有两种选择：一是可以请求解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息；二是同意继续履行合同，这种情况下，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。例如，合同约定房屋面积为100平方米，公摊面积增大后产权登记面积变为105平方米，面积误差比为（105 - 100）÷100×100% = 5%，超出了3%。如果购房者选择继续履行合同，那么3%以内即3平方米的房价款由购房者补足，超出3%的部分即2平方米的房价款由开发商承担，这2平方米的产权归购房者。

最后，如果买卖合同对面积误差有约定的，按照约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按照上述原则处理。购房者在遇到公摊面积变大的情况时，要注意收集相关证据，如购房合同、房屋测绘报告等，以便更好地维护自己的权益。