夫妻结婚后买房只写一个人名字是否属于共同财产？

我和我爱人结婚后买了套房子，房产证上只写了我爱人一个人的名字。我有点担心，不知道这房子算不算我们俩的共同财产，以后会不会有什么纠纷。想了解下在法律上这种情况到底是怎么认定的。

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#夫妻房产

共1位律师解答

在法律上，判断夫妻结婚后买房只写一个人名字是否属于共同财产，需要分情况来看。首先，让我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果婚后买房的资金来源是夫妻双方的共同收入，比如夫妻双方的工资、奖金等，或者是用夫妻共同的积蓄购买的，那么即使房产证上只写了一个人的名字，该房屋通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。然而，如果婚后买房的资金是一方的婚前个人财产，并且能够提供充分的证据证明该资金来源，同时夫妻双方有明确的书面约定该房屋归出资方个人所有，那么该房屋就可能会被认定为出资方的个人财产，而非夫妻共同财产。另外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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