母亲代签房屋买卖居间合同是否属于诈骗？
我家有套房子，母亲在没和我商量的情况下代我签了房屋买卖居间合同。我想知道这种情况母亲代签合同的行为属不属于诈骗啊，我不太懂法律，心里挺着急的，就怕惹上什么麻烦，所以想问问这在法律上是怎么认定的。
张凯执业律师
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要判断母亲代签房屋买卖居间合同是否属于诈骗，需要从多个方面进行分析。
首先，我们来了解一下什么是诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。简单来说，就是通过欺骗手段让别人把财物给自己。
对于母亲代签房屋买卖居间合同的情况，需要看母亲是否有非法占有的目的以及是否实施了欺骗行为。如果母亲代签合同是为了将房屋出售后获取款项并据为己有，并且故意隐瞒你不同意出售房屋的事实，那么就有可能构成诈骗。比如，母亲明知你不想卖房子，却伪造你的授权书，与中介和买家签订合同，之后将收到的房款拿走消失不见，这种情况就很可能符合诈骗的特征。
然而，如果母亲代签合同是出于善意，比如她认为卖房对你是有好处的，并且没有非法占有房款的意图，那么就不一定构成诈骗。在这种情况下，母亲的代签行为可能只是一种无权代理行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。也就是说，如果你不认可母亲代签的合同，你可以拒绝追认，那么这份合同对你就不产生效力。
另外，如果母亲代签合同后，及时告知了你情况，并且你也没有明确反对，甚至参与了后续的一些 房屋买卖相关事宜，那么可能会被视为你对母亲代签行为的默认，合同就可能有效。
所以，判断母亲代签房屋买卖居间合同是否属于诈骗，不能一概而论，要综合考虑母亲的主观意图、行为方式以及是否给对方造成了损失等多方面因素。如果涉及到纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径来解决问题。