抵押是无偿合同吗?

我和别人签了抵押合同,不太清楚这个抵押合同是不是无偿的。我想了解一下在法律上,抵押合同到底算不算无偿合同呢?这对我的权益和义务有挺大影响,所以很想弄明白。
张凯执业律师
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要判断抵押是否为无偿合同,我们得先搞清楚无偿合同的概念。无偿合同就是一方当事人向对方给予某种利益,对方取得该利益时无需支付任何代价的合同。


而抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(可以是债务人或者第三人)签订的担保性质的合同。在抵押合同中,抵押人以一定的财物(既可以是不动产,像房屋;也可以是动产,如车辆等)向抵押权人设定抵押担保。当债务人不能履行债务时,抵押权人有权依法以处分抵押物所得价款优先受偿。


从《中华人民共和国民法典》相关规定来看,抵押合同一般是无偿的。因为抵押人提供抵押物为债务进行担保,并不从抵押权人那里获得对应的经济利益作为提供抵押的代价。也就是说,抵押人单纯地为保障债权人的债权实现而设立抵押,债权人不需要向抵押人支付费用来获取抵押的担保。不过,在实际中,如果抵押合同双方当事人有特别约定,比如约定债权人需要向抵押人支付一定费用等情况,那就可能不符合无偿合同的特征了,但这种有特别约定的情况是比较少见的。所以,通常情况下,抵押属于无偿合同。

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