买的新房子户主是老公,我有份吗?

我和老公婚后买了套新房子,房产证上只写了他的名字。我有点担心,虽然是一起买的,但户主是他,万一以后有什么问题,这房子我有没有份啊?想了解下在法律上我对这房子有没有权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在判断您对登记在老公名下的新房子是否有份额时,需要分不同情况来看。


如果该房屋是在婚前由您老公单独出资购买,并登记在他一人名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下,房子通常属于您老公的个人财产,您一般没有份额。不过,如果婚后你们共同偿还了房贷,那么对于共同还贷部分以及相应的增值部分,您是有权要求分割的。


要是房子是在你们婚后购买,即使只登记在您老公一人名下,通常也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产,不管登记在谁名下,只要是用夫妻共同财产购买的,都属于夫妻共同财产,您是有份额的。


还有一种情况,如果房子是由您老公的父母在婚后出资购买,并且明确表示只赠与您老公一人,同时登记在您老公名下,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下,您可能就没有份额。


所以,判断您对房子是否有份,要综合考虑购房时间、出资情况以及是否有明确的赠与约定等因素。如果您对房产权益还有疑问,建议咨询专业律师。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怎样处理欠款纠纷?

我最近遇到了欠款纠纷的事儿,对方欠我钱一直拖着不还,我心里挺着急的。我想知道具体有哪些有效的处理办法,每种办法具体该怎么操作,能不能帮我详细讲讲。

农村征地纠纷如何进行补偿拆迁?

我家在农村,现在遇到征地情况,和拆迁方在补偿方面有纠纷。不太清楚按照法律规定,这种情况下到底该怎么补偿拆迁。想了解具体的补偿方式、标准这些,希望能有人给详细说说。

营业执照办理期间可以试营业吗?

我打算开一家小店,目前正在办理营业执照。听说有的店在执照没办好的时候会先试营业一段时间,我也有点心动。但又怕这样做不合法,想问问在营业执照办理期间到底能不能试营业啊?

文化传媒企业有哪些基本税种和优惠政策?

我开了一家文化传媒企业,对税务这块不太懂。想知道我们这种企业要交哪些基本的税,有没有什么优惠政策可以享受呢?毕竟合理减税能减轻企业负担,希望了解一下具体情况。

机动车暂扣期间驾驶机动车扣几分?

我的机动车被暂扣了,可我因为有急事还是开了车。我心里很慌,不知道这种情况会被扣多少分,会不会有更严重的处罚?想了解一下具体的扣分规定。

有电子版驾驶证可以不带驾驶证吗?

我已经领取了电子版驾驶证,出门的时候就不想再带实体驾驶证了,但是又担心这样会违反规定。想问问在有电子版驾驶证的情况下,是不是就可以不用带实体驾驶证了呢?

在职职工医疗报销买多少年可以一直使用?

我是在职职工,一直都有缴纳医疗保险。但不太清楚这个医疗保险到底要交多少年,之后才能一直享受医疗报销待遇。担心交不够年限就享受不了福利,想了解下具体的缴纳年限要求。

离婚时学区房父母该如何分割?

我和配偶准备离婚,名下有一套学区房,当时双方父母都出了钱。现在不知道这套学区房该怎么分割,是按照双方父母出资比例分,还是有其他的分割方式呢?我想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

驾照分怎么补回来?

我的驾照之前因为违章扣分了,现在分数不够用了,想了解下在咱们国家,有什么办法能把扣掉的驾照分补回来呢?是有特定的流程,还是有什么相关规定呀?

不结婚小孩可以上户口吗?

我和对象没结婚就有了小孩,现在孩子到了上户口的年龄,不知道没有结婚证能不能给孩子上户口,也不清楚具体该怎么操作,有没有懂这方面法律的朋友能给解答一下?

第二次醉驾怎么处理,会拘留多久、罚款多少?

我之前有过一次醉驾记录,最近又醉驾被查了。我特别慌,不知道第二次醉驾会面临怎样的处理,会被拘留多久,又要罚款多少,想了解清楚心里有个底。

江苏逮捕后多久会判刑?

我在江苏,家里人被逮捕了,我特别着急想知道从逮捕到判刑大概得多久。也不清楚这个时间是怎么算的,有没有啥法律规定。就想了解下一般情况下江苏这边逮捕之后要多久才会判刑。

出车祸公司怎么赔偿?

我在上班途中出了车祸,想了解下这种情况下公司该怎么赔偿。我不清楚赔偿的流程、赔偿项目都有啥,也不知道公司要承担多大比例的赔偿责任,希望能得到详细解答。

根据民法典,合同逾期付款多久要付违约金?

我签了一份合同,对方一直拖着不付款。我不太清楚按照民法典的规定,对方逾期付款多长时间我就可以要求他支付违约金了,想了解一下具体的时间规定和相关法律依据。

个人申请工伤需要什么材料?

我在工作时受了伤,打算自己去申请工伤认定,但不清楚具体要准备哪些材料。担心材料准备不全耽误申请,所以想了解下个人申请工伤认定都需要准备什么东西,好提前做好准备。

工伤正中神经损伤如何赔偿?

我在工作时伤到了正中神经,被认定为工伤。现在我不知道该怎么去申请赔偿,也不清楚赔偿的标准和流程是怎样的。希望了解一下工伤正中神经损伤具体的赔偿方式和相关规定。

身份证过期了在外地可以办理吗?

我的身份证过期了,但是我现在在外地,没办法回老家办理。想问下,在外地能不能办理过期的身份证呢?需要什么条件和手续呀?

婚内强奸应该如何处理?

我和丈夫关系一直不好,最近他在我明确拒绝的情况下强行与我发生性关系,我觉得这就是婚内强奸。但我不知道遇到这种情况该怎么处理,是报警、起诉,还是有其他办法,希望能得到专业的解答。

公司封帐阶段是否能开工资?

我在一家公司上班,最近公司说进入封帐阶段了,原本该发的工资一直没发。我想知道在公司封帐这个阶段,按法律规定到底能不能给员工开工资呢?我很担心工资一直拖着不发,影响我的生活。

夫妻财产共有制度有哪些类型?

我和我爱人结婚一段时间了,最近在考虑夫妻财产的问题。我想知道夫妻财产共有制度都有哪些类型呢?这些类型对我们夫妻财产的分配和管理会有什么影响?希望能了解得清楚一些,以便我们做好规划。