租客不给房租报警是否有用?

我把房子租给一个租客,现在到了交房租的时间,租客却不给房租,我催了几次都没用。我想知道这种情况下报警有没有用,警察会管吗?
张凯执业律师
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在租客不给房租的情况下,报警是否有用需要分情况来看。


从一般情况来说,租客不给房租属于民事纠纷,是出租方和承租方基于租赁合同产生的争议。民事纠纷通常需要通过协商、调解、仲裁或者民事诉讼等方式来解决。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。也就是说,在法律上,房东有权要求租客支付房租,如果租客拒不支付,房东可以通过法律途径解除合同并追讨租金。


而警察的主要职责是维护社会治安和处理违反治安管理以及刑事案件等。对于单纯的民事纠纷,警察一般不会直接进行处理,不会强制要求租客支付房租。不过,报警也并非完全没有作用。报警后,警察会到现场了解情况,对双方进行调解,促使双方进行沟通协商,引导租客认识到自己的责任和义务,从而达成支付房租或者其他解决方案的共识。


如果在租客不给房租的过程中,出现了一些涉及治安管理的情况,比如双方发生肢体冲突、租客有威胁房东人身安全等行为,警察就会按照治安管理的相关规定进行处理。例如,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,对于殴打他人或者故意伤害他人身体等行为,会给予相应的治安处罚。所以,如果因为房租问题发生了这类治安相关的情况,报警是非常必要且有用的。

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