租客拖欠房租可以报警吗
我把房子租出去了，租客到了交租时间却拖着不给，我催了也没用。我想知道在这种情况下能不能 报警让警察帮忙解决，要是报警不管用的话，还有什么其他办法能维护我的权益呢，想了解下这方面情况。
张凯执业律师
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租客拖欠房租是可以报警的。不过要知道，这类纠纷一般属于民事纠纷，报警后警方主要起到调解作用，通常不会直接介入追缴房租 。
比如，如果租客和您只是单纯在租金支付上有争议，没有暴力、威胁等违法情况，警方往往会告知您通过协商、调解或者民事诉讼等合法途径去解决。您可以先试着和租客沟通，问问不交房的原因，争取友好解决；也能找社区调解机构等第三方帮忙调解。要是协商和调解都没用，您可以向法院提起民事诉讼，要求租客支付租金以及可能产生的违约金等。
但要是租客在租赁期间有暴力抗拒交租、恶意破坏房屋财物等涉嫌违法犯罪的行为，报警后警方会依法处理，保障您的人身和财产安全。
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，当遇到租客拖欠房租，您有权利维护自身合法权益，选择合适的解决办法。
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