不交房租能够报警吗

我把房子租出去了,现在租客到了交租时间却一直拖着不给,我催了好几次都没用。我想知道这种情况下我能不能报警来解决这个问题,报警后警察会怎么处理呢,能帮我把房租要回来吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

不交房租是可以报警的。不过需要了解的是,房屋租赁纠纷本质上属于民事纠纷,报警后警方主要起到的是调解作用,一般不会直接进行立案侦查或者对拖欠房租的房客进行治安处罚。


在我国法律体系中,《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据相关规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条也指出,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。


如果遇到房客不交房租的情况,首先可以查看租赁合同中是否有相关约定,若有则按照合同约定处理;若没有约定,双方可以先尝试协商解决。要是协商不成,还可以向居民自治组织、居委会或者房管所相关工作人员申请调解。若调解也无法解决问题,那么出租人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的权益。


起诉前要确定管辖法院,原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。还要写好包含原被告基本情况、诉讼请求、事实和理由等内容的起诉状,并整理好如出租房屋的权属证明、租赁合同等相关证据。之后到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据,按规定交纳费用,等待审理判决。若判决生效后对方仍不履行支付义务,还可以申请强制执行。


相关概念:

管辖法院:就是有权审理这个案件的法院,确定管辖法院能保证案件在合适的地方进行审理 。

民事诉讼:是人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。

强制执行:是在当事人不履行生效法律文书确定的义务时,由法院通过强制手段迫使对方履行义务。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拖欠房租可以报警吗

我把房子租出去了,现在租客已经好几个月没交房租了,怎么催都没用。我想知道这种情况下我能不能报警?报警的话警察会怎么处理?是能直接让租客把房租给我,还是有其他解决办法呢?

拖欠房租是否可以报警处理?

我把房子出租给别人,但租客一直拖欠房租,我跟他沟通了很多次都没有结果,我现在很头疼,不知道这种情况能不能报警处理,报警后能不能帮我把房租要回来呢?

欠房租费没给的情况下可以报警吗?

我出租了房子给别人,可租客一直拖着房租不给,我很无奈。我想知道报警能不能有效解决这个问题,警察会不会帮我把房租要回来,具体会怎么处理这种情况呢?

一直拖欠房租不给报警,警察会如何处理?

我把房子租出去了,可租客一直拖着房租不给,我挺着急的。报警后不知道警察具体会怎么做,会不会帮我把房租要回来呢?想了解下警察针对这种情况的一般处理方式和流程。

报警可以要回拖欠的房租吗?

我把房子出租给别人,可租客一直拖着房租不给,我心里特别着急。我想知道报警到底能不能把拖欠的房租要回来呢?具体报警后警方会怎么处理这个事儿呢?

房租到了租户没交钱,这种情况可以报警吗?

我把房子租出去了,现在房租到期了,租户却一直没交钱。我心里很着急,不知道该怎么办。我想知道报警能不能让租户尽快把房租交上,以及报警后警察会怎么处理这种情况。

租客拖欠房租后跑了,报警是否有用?

我把房子出租给别人,结果租客拖欠房租后直接跑了,现在我特别着急,不知道该怎么办。我想知道报警能不能帮我把房租要回来,有没有其他更好的解决办法?

欠房租不给该如何处理?

我把房子租出去了,结果租客到时间了也没给房租,都拖了好一阵子了。我催了几次,对方总是找借口推脱。我想知道这种情况下,我有什么办法能让他把房租给我,要是他一直不给,我又该怎么办呢?

租客老是不交房租该怎么办?

我把房子出租给别人,但租客老是拖着不交房租,我已经催过好几次了可还是没用。我想知道除了催缴,还有没有其他有效的解决办法?能不能把房子收回来?又该怎么合法地保障自己的权益呢?

拖欠房租一直不还该如何解决?

我把房子租出去了,租客却一直拖欠房租不给。我催了很多次,对方都找各种借口推脱。我想知道在这种情况下,我该通过什么办法能让租客尽快把拖欠的房租还给我,我该怎么维护自己的权益呢?

租客不给房租该怎么办?

我把房子租出去了,但是租客到了该交房租的时候却没给,也不跟我沟通。我催了几次,他总是找借口拖着。我想知道这种情况下,我有什么办法能让他交房租,维护我的权益呢?要是他一直不给,我又该怎么处理后续问题?

租房者不交房租该如何处理?

我把房子租出去了,租客到了该交房租的时候却一直拖着不给。我有点不知所措,想知道从法律角度来说,遇到这种租房者不交房租的情况,我都能采取哪些有效的办法来维护自己权益,保障房租顺利收到呢?

租客不交房租该如何处理?

我把房子租出去了,但是租客到了交租时间却一直没交房租,我催了几次也没效果。我想知道这种情况下,我有什么合法有效的办法能让他交房租,要是他一直拖着不交,我能不能让他搬走?我该通过什么途径解决这个问题呢?

房租不交又赖着不搬该怎么办?

我把房子租出去了,可现在租户不仅没按时交房租,还一直赖着不搬走。我催了好多次,他都不当回事。我想知道在这种情况下,我有什么合法有效的办法能让他交租或者搬走呢?我想了解具体的解决途径和法律依据。

拖欠房租不给可以起诉吗

我把房子租出去了,租客已经好几个月没给房租了,之前沟通了几次都没用,现在干脆不回我消息了。我想知道这种情况我能不能去起诉他啊?我主要想了解起诉的可行性以及后续该怎么做。

租房时遇到对方欠房租不给该怎么办?

我把房子租出去了,结果租户已经好几个月没给房租了。我尝试和对方沟通,可对方总是找借口拖着不给。我想知道这种情况下,我有哪些合法有效的办法能让对方支付房租,维护自己权益啊?

拖欠房租是否违法?

我把房子租给别人,结果对方好几个月都没给房租,我催了也没用。我就想知道这种拖欠房租的情况算违法吗?我该怎么维护自己权益,让对方把房租给我补上。

拖欠房租构成诈骗吗?该怎么解决?

我把房子租给别人了,现在对方已经好几个月没给房租了,一直拖着。我怀疑他是不是故意骗我房租,想问问这种拖欠房租的情况算诈骗吗?要是不算诈骗的话,我又该用什么办法来解决这个事情呢?

如果租客拖欠房租该怎么办?

我把房子租出去了,结果租客到了交租时间却没给钱,都拖了好几天了。我也不知道他是真有困难还是故意拖欠,我想知道在这种情况下,我有什么办法能让他交房租,要是他一直拖着不交,我又该怎么维护自己的权益呢?

房东欠钱不还可以报警吗?

我租了房子,现在房东欠我钱一直拖着不还,我很着急。我想知道报警能不能解决问题,具体会怎么处理,还有没有其他更有效的解决办法。