租客不给房租跑了能报警吗?

我把房子租给了一个租客,当时签了合同,约定好按月付房租。但这个月租客没交房租,人还直接消失了,联系不上。我想知道这种情况我能报警处理吗?警察会不会管呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租客不给房租跑了的情况下,是可以报警的,但需要明确报警的作用和适用情况。


从报警的合理性角度来看,报警是公民维护自身权益的一种方式。当遇到租客不给房租且跑路的情况,很多房东会感到自身权益受到侵害,这时报警是寻求公权力帮助的正常反应。不过,一般来说,租客不给房租跑了属于民事纠纷范畴。民事纠纷是指平等主体之间因财产关系和人身关系引起的纠纷,在房屋租赁中,房东和租客基于租赁合同形成了一种民事法律关系,租客不履行支付房租的义务就引发了这种纠纷。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。这表明,对于房东和租客之间因房租问题产生的纠纷,本质上是适用于民事诉讼程序的。


警察在接到此类报警后,通常会进行调解处理。因为警察的主要职责之一是维护社会秩序,对于一些可能引发冲突的民事纠纷,他们会先进行调解,以避免矛盾进一步激化。但警察一般不会直接介入民事纠纷的实质处理,不会强制要求租客支付房租或者采取其他实质性的执行措施。


如果调解不成,房东要想彻底解决房租问题,就需要通过向人民法院提起诉讼的方式。在诉讼过程中,房东需要提供相关的证据,比如租赁合同、房租支付记录、租客身份信息等,以证明租客存在未支付房租的违约行为。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,作出公正的判决。如果判决租客支付房租,而租客仍然不履行判决,房东还可以通过申请强制执行等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房客不给房租要走,能报警吗?

我把房子租给了一个房客,现在房租到期了他不给房租还打算直接搬走。我想知道这种情况能不能报警,警察会管吗?

租客拖欠房租后跑了,报警是否有用?

我把房子出租给别人,结果租客拖欠房租后直接跑了,现在我特别着急,不知道该怎么办。我想知道报警能不能帮我把房租要回来,有没有其他更好的解决办法?

租客拖欠房租又不搬走,房东可以报警吗?

我把房子租给一个租客,现在他拖欠房租好几个月了,我让他搬走他也不搬。我想知道这种情况能不能报警,警察会管吗?我应该怎么通过合法途径解决这个问题呢?

拖欠房租可以报警吗

我把房子租出去了,现在租客已经好几个月没交房租了,怎么催都没用。我想知道这种情况下我能不能报警?报警的话警察会怎么处理?是能直接让租客把房租给我,还是有其他解决办法呢?

租客不交房租不搬离能报警吗?

我把房子租给了一个租客,现在他已经好几个月没交房租了,而且我让他搬走他也不搬。我想知道这种情况我能不能报警来解决呢?我实在不知道该怎么办了。

租户欠费跑了是否可以报警?

我把房子租给一个租户,签了一年合同。结果住了半年,他就拖欠房租水电费跑了。我联系不上他,不知道该怎么办。想问问这种情况我能不能报警处理啊?

不交房租能够报警吗

我把房子租出去了,现在租客到了交租时间却一直拖着不给,我催了好几次都没用。我想知道这种情况下我能不能报警来解决这个问题,报警后警察会怎么处理呢,能帮我把房租要回来吗?

别人欠房租不给能报警吗?

我把房子租给别人,现在对方已经拖欠房租很久了,催了好多次都没用。我想知道这种情况能不能报警,报警的话警察会管吗,还是说只能通过其他途径解决?

拖欠房租是否可以报警处理?

我把房子出租给别人,但租客一直拖欠房租,我跟他沟通了很多次都没有结果,我现在很头疼,不知道这种情况能不能报警处理,报警后能不能帮我把房租要回来呢?

欠房租费没给的情况下可以报警吗?

我出租了房子给别人,可租客一直拖着房租不给,我很无奈。我想知道报警能不能有效解决这个问题,警察会不会帮我把房租要回来,具体会怎么处理这种情况呢?

欠房租跑了报警有用吗?

我把房子租出去了,结果租客欠了房租直接跑了,我现在特别着急,也不知道该怎么办。就想问问这种情况下报警有没有用?能不能帮我把房租追回来或者找到租客?希望能有人给我讲讲。

欠房租跑了报警能找到人吗?

我把房子租出去了,可租客欠了房租后就跑了,现在我联系不上他,心里很着急,不知道该怎么办。我想了解报警的话能不能找到这个人,以及除了报警还有没有其他有效的解决办法。

房租到了租户没交钱,这种情况可以报警吗?

我把房子租出去了,现在房租到期了,租户却一直没交钱。我心里很着急,不知道该怎么办。我想知道报警能不能让租户尽快把房租交上,以及报警后警察会怎么处理这种情况。

不交房租报警后会怎么处理?

我把房子租给别人,对方已经好几个月没交房租了,我催了很多次都没用。我想报警让警察来处理,但是又不知道报警后警察会怎么处理这件事,会不会管,具体会采取什么措施呢?

不交房租是否可以报警?

我是房东,租客已经好几个月没交房租了,催了好几次都没用。我想知道遇到这种租客不交房租的情况,我能不能报警来解决问题呢?

不给房租报警有用吗?

我把房子租出去了,租户到了交房租的时间却一直拖着不给,催了好几次都没用。我想知道这种情况下报警有没有用,警察会不会管呢?

找不到租客了可以报警吗?

我把房子出租给了租客,现在却联系不上租客了,租金也没收到,房子还在租客占用状态,我心里很着急,不知道这种情况能不能报警,报警后警察会不会帮我解决问题,我该怎么维护自己的权益呢?

报警可以要回拖欠的房租吗?

我把房子出租给别人,可租客一直拖着房租不给,我心里特别着急。我想知道报警到底能不能把拖欠的房租要回来呢?具体报警后警方会怎么处理这个事儿呢?

租户不交房租强占房屋报警可以吗

我把房子租给一个租户,现在他已经好几个月没交房租了,我让他搬走,他也不搬,还强占着我的房子。我想知道这种情况下我报警有没有用,警察会不会管呢?

一直拖欠房租不给报警,警察会如何处理?

我把房子租出去了,可租客一直拖着房租不给,我挺着急的。报警后不知道警察具体会怎么做,会不会帮我把房租要回来呢?想了解下警察针对这种情况的一般处理方式和流程。