父母的房产卖给子女价格怎么算？

在父母将房产卖给子女时，价格的计算涉及到多个方面的因素。

首先，从法律角度来讲，买卖房产属于民事法律行为，遵循意思自治原则。这意味着在理论上，父母和子女可以自行协商确定房产的交易价格。《中华人民共和国民法典》中规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。所以，双方可以根据自身的情况和意愿来约定价格。

然而，在实际操作中，价格的确定并非完全随意。税务部门通常会有一定的监管措施。他们会参考该房产所在地的市场评估价，如果交易价格明显低于市场评估价且没有正当理由，税务部门可能会按照市场评估价来核定应纳税额。例如，当地类似地段、类似面积和户型的房产市场价格在100万元左右，而父母以10万元的价格卖给子女，这种明显不合理的低价就可能会被税务部门调整。

另外，在办理房产过户手续时，不动产登记机构也可能会对交易价格进行审查。如果价格过低可能会影响到后续的产权登记等手续的办理。所以，为了避免不必要的麻烦，在确定价格时，建议参考当地的市场行情，以一个相对合理的价格进行交易。这样既能保障交易的合法性，也能顺利完成房产的过户手续。同时，在交易过程中，要按照规定缴纳相应的税费，如契税、增值税等，具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。