父母把房子给子女需要交什么费用？

父母把房子给子女主要有三种方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式所需缴纳的费用不同。

首先是赠与方式。在赠与过程中，赠与人即父母无需缴纳个人所得税，但受赠人也就是子女需要缴纳3%的契税。例如房子价值100万，子女就要交3万的契税。依据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，契税的计税依据按照税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格确定。同时，可能还会涉及到赠与公证费，一般按照受益额的一定比例收取。

其次是买卖方式。如果是买卖，涉及的税费和正常二手房买卖类似。卖方也就是父母，如果房子持有满五年且是唯一住房，免征个人所得税；若不满足条件，可能要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或房屋总价的1%。买方也就是子女，若为首套房且房屋面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为1.5%。若为二套房，面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为2%。依据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国契税法》等相关规定执行。

最后是继承方式。在法定继承情况下，继承人无需缴纳契税。不过如果进行了继承公证，需要缴纳公证费用。当继承人再次转让继承房屋时，若不满足满五唯一条件，要缴纳个人所得税。依据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。