父母房子给孩子怎么办手续最划算？

父母将房子给孩子，常见的方式有赠与、买卖和继承，每种方式的手续和费用情况各有不同。

首先是赠与方式。赠与是指父母自愿把房子无偿送给孩子。在办理赠与手续时，需要先到公证处办理赠与公证，公证费用一般按照房屋评估价的一定比例收取。然后携带公证书、房产证等材料到房管局办理过户手续，要缴纳契税，契税税率通常为3%。根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。另外，可能还会有一些登记费等小额费用。不过，如果受赠人日后再转让该房屋，可能需要缴纳较高的个人所得税。

其次是买卖方式。买卖就是父母和孩子按照正常的房屋买卖流程进行交易。这种方式下，需要缴纳的税费根据房屋情况和当地政策有所不同。如果房子满足一定的条件，如满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），卖方可以免缴个人所得税和增值税。买方需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率在1% - 3%之间。办理手续时，双方签订房屋买卖合同，然后到房管局办理网签、过户等手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产转让的相关程序和要求。

最后是继承方式。继承是指在父母去世后，孩子通过法定程序获得房屋所有权。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承按照法律规定的继承人顺序进行。遗嘱继承则是按照被继承人所立遗嘱进行。在办理继承手续时，首先要确定继承权，可以通过公证或者法院判决的方式。如果是公证继承，需要缴纳一定的公证费用。然后到房管局办理过户手续，一般只需要缴纳少量的登记费等费用。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋等。

综合来看，如果父母在世，房子满足满五唯一等条件，买卖方式可能相对划算；如果父母去世，继承方式费用最低。但具体情况还需结合房屋实际状况、当地政策以及家庭情况等来确定。