question-icon 不给房租报警有用吗?

我把房子租出去了,租户到了交房租的时间却一直拖着不给,催了好几次都没用。我想知道这种情况下报警有没有用,警察会不会管呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在租户不给房租的情况下,报警是否有用需要分情况来看。首先,从报警的作用角度来说,报警可能会起到一定的威慑作用。当租户不给房租时,警察出警后,会对双方进行一个初步的调解,了解事情的大概情况,并督促租户及时支付房租。不过,需要明确的是,一般来说,不给房租这种纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷,简单来讲就是平等主体之间发生的,关于人身关系或者财产关系的争议。在这种房租纠纷里,房东和租户就是平等的主体,围绕房租产生了争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。也就是说,对于这种民事纠纷,最终比较有效的解决途径通常是通过向人民法院提起民事诉讼。当房东报警后,如果警察判断这是民事纠纷,可能会建议房东通过民事诉讼来解决问题。房东可以准备好相关的证据,比如租赁合同、催缴房租的记录等,向有管辖权的法院提起诉讼,要求租户支付拖欠的房租,并承担相应的违约责任。所以,报警在一定程度上能起到调解和威慑的作用,但要彻底解决不给房租的问题,往往还是需要通过民事诉讼的方式。

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