房客不给房租要走,能报警吗?
我把房子租给了一个房客,现在房租到期了他不给房租还打算直接搬走。我想知道这种情况能不能报警,警察会管吗?
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在遇到房客不给房租要走的情况时,是可以报警的,但需要了解报警后警察的处理方式以及自身后续可行的解决途径。 从法律角度来看,房东与房客之间存在房屋租赁合同关系,这本质上属于民事合同纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 当报警后,警察通常会出警到现场。他们的主要职责是维护现场秩序,避免发生冲突和其他治安问题。对于租金纠纷这一民事问题,警察一般不会直接进行处理,因为这不属于公安机关的管辖范围。不过,警察会对双方进行调解,尝试让房客支付房租或者与房东协商解决方案。 如果警察调解不成,房东可以通过民事诉讼的方式来维护自己的权益。房东需要准备好相关证据,比如房屋租赁合同、租金支付记录、与房客的沟通记录等,向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和事实进行审理,并依法作出判决。如果法院判决房客支付房租,而房客仍然不履行判决,房东可以向法院申请强制执行。

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