租房纠纷是否可以报警?

我租了个房子,和房东在租金退还问题上产生了纠纷,房东不肯按合同退钱,我也不知道该怎么办。想问问这种租房纠纷的情况可以报警处理吗?警察会管吗?
张凯执业律师
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在日常生活中,当遇到租房纠纷时,是可以报警的。不过需要了解报警能起到的作用和适用的场景。


从法律角度来说,租房纠纷本质上属于民事纠纷,也就是平等主体之间因为财产关系或者人身关系产生的争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。这表明租房纠纷通常应通过民事诉讼途径解决。


但是,在一些特定情况下报警是非常必要且有效的。比如在租房过程中出现了威胁人身安全的行为,像房东或租客以暴力相威胁,此时根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安机关有权对实施威胁行为的人进行处罚。还有当发生入室盗窃、抢劫等涉及违法犯罪的情况,警察会按照刑事诉讼程序进行处理。


然而,如果只是单纯的租金、押金退还,合同履行等问题产生的纠纷,报警后警察一般会进行调解。调解是一种平和的解决方式,警察会帮助双方沟通协商,但调解不具有强制执行力。如果调解不成,当事人还是需要通过向人民法院提起诉讼,由法院进行审理和判决,以维护自己的合法权益。

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