二房东不退押金是否可以报警?

我租了二房东的房子,合同到期后我按照约定搬走且房屋无损坏,但二房东就是不肯退我押金。我想知道遇到这种情况能不能报警来解决呢?
张凯执业律师
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在遇到二房东不退押金的情况时,是可以报警的。不过,我们需要先了解报警能起到的作用以及相关的法律依据。


从报警的作用来看,报警后,警察会到场了解情况,根据实际状况进行调解。如果二房东不退押金的行为涉及诈骗、威胁等违法犯罪情形,警察会按照法律程序处理。比如,二房东以虚假理由收取押金后消失不见,这可能构成诈骗,警察可以依法进行调查和处理。


然而,一般情况下,二房东不退押金多属于民事纠纷。民事纠纷是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷。在这种情况下,报警后警察通常会建议通过协商、调解或者向法院起诉等方式解决。


从法律依据方面来说,《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。如果租赁合同中明确约定了在租赁关系终止且承租人无违约行为时,二房东应退还押金,那么二房东不退还的行为就违反了合同约定。承租人可以依据合同和相关法律要求二房东退还押金。


如果报警无法有效解决问题,承租人可以收集相关证据,如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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