租赁合同纠纷警察会管吗?

我和房东签了租赁合同,结果房东临时反悔要涨租金,我不同意,房东就想赶我走。我和他理论也没用,我想知道这种租赁合同的事情警察会不会管啊?我能不能报警让警察来处理呢?
张凯执业律师
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在一般情况下,租赁合同纠纷属于民事纠纷范畴,警察通常不会直接介入处理这类纠纷。民事纠纷是指平等主体之间因人身关系、财产关系所产生的争议,像租赁合同纠纷,主要涉及出租方和承租方之间的权利义务关系,比如租金支付、房屋使用、合同履行等方面的争议。


警察的主要职责是维护社会治安秩序,预防、制止和侦查违法犯罪活动。对于违反治安管理的行为,他们会依法进行处理。而《中华人民共和国治安管理处罚法》主要针对的是扰乱公共秩序、妨害公共安全、侵犯人身权利和财产权利、妨害社会管理等具有一定社会危害性的行为。租赁合同纠纷通常不涉及这些违反治安管理的行为,所以不在警察的主要管辖范围内。


不过,在一些特殊情况下,警察可能会介入。比如在租赁合同履行过程中,发生了暴力冲突、威胁人身安全、非法侵入住宅等违反治安管理的行为,警察就会依照相关法律规定进行处理。例如,房东采用暴力手段强行驱赶租客,或者租客以暴力威胁房东等情况,警察会根据《中华人民共和国治安管理处罚法》对行为人进行相应的处罚。


当遇到租赁合同纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。协商是指双方当事人直接就争议问题进行沟通和协商,寻求达成一致的解决方案;调解可以由有关部门或者第三方机构进行,促使双方达成和解;仲裁则需要双方在合同中约定仲裁条款,由仲裁机构进行裁决;诉讼是向人民法院提起民事诉讼,由法院依法审理并作出判决。

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