二手房东与租客的纠纷能报警吗
我租了个房子,房东感觉是二手房东,现在和他在租金支付时间上有了矛盾,闹得还挺不愉快。我就想问问这种二手房东和我租客之间产生的纠纷,能不能报警来解决呀,想知道报警有没有用 。
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二手房东与租客的纠纷是否能报警需要分情况来看。 首先,一般的租房纠纷,如租金支付、房屋使用等方面的争议,属于民事合同纠纷范畴。这类纠纷通常不属于公安机关的直接管辖范围,报警后警察可能会告知这是民事纠纷,建议双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。因为公安机关主要负责维护社会治安、处理刑事犯罪和部分治安案件等事务。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,民事纠纷应当通过民事诉讼程序解决,起诉需符合一定条件,比如原告要与本案有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 然而,如果在纠纷过程中出现了一些涉及违法犯罪的行为,比如二手房东以欺诈手段骗取租客租金后跑路、租客故意损坏房屋财物达到一定程度涉嫌故意毁坏财物罪,或者双方发生激烈冲突导致人身伤害等情况,那么是可以报警的。因为这些行为已经超出了单纯民事纠纷的范畴,涉及到治安管理甚至刑事犯罪问题,公安机关会依法进行处理。 在遇到纠纷时,建议双方首先尝试友好协商解决。若协商不成,也可以寻求第三方调解机构,如社区调解委员会等进行调解。要是调解也无法解决问题,还可以根据租赁合同中是否有仲裁条款,选择申请仲裁;没有仲裁条款的,则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 相关概念: 民事诉讼:就是老百姓之间、老百姓和单位之间因为财产关系和人身关系发生纠纷了,到法院去打官司解决问题。 仲裁:是一种双方事先约定好的,把纠纷交给专门的仲裁机构,让他们按照一定规则来进行裁决的方式。

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