买卖房屋纠纷能不能报警?

最近家里买卖房子出现了些麻烦事儿,跟对方在合同条款、付款方式等方面存在分歧,沟通多次也没解决。想知道这种情况下报警到底有没有用,警察会不会管,能不能帮我们把问题解决掉。
张凯执业律师
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买卖房屋纠纷能否报警,需要根据具体情况来分析:


如果在买卖房屋过程中,出现了诸如一方当事人故意毁坏房屋内财物、威胁另一方人身安全等涉及违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为,这种情况下报警是有用的。公安机关会依据相关法律规定,对违法者进行相应的处罚,以维护当事人的人身和财产安全。例如,若一方在协商过程中对另一方进行殴打,公安机关会根据情节轻重对打人者处以罚款、拘留等处罚。


然而,如果仅仅是普通的买卖房屋合同纠纷,例如双方对房屋价格、交付时间、付款方式等合同条款存在争议,这种情况属于民事纠纷范畴。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。所以,此类纠纷通常应通过民事诉讼等法律途径来解决。当事人需要准备好充分的证据资料,携带书面诉状到有管辖权的人民法院进行立案,由法院依法进行审理和判决。


另外,即使报警,公安机关一般也主要是进行调解。如果不涉及犯罪行为,通常不会进行过多实质性的处理。因为民事纠纷的解决主要还是依靠当事人自行协商、调解,或者通过司法途径解决。

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