房东定金不退可以报警吗?

我之前租房子给了房东定金,现在因为一些原因不能租了,找房东退定金,房东却不肯退。我想知道这种情况能不能报警来解决呢?
张凯执业律师
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在探讨房东定金不退是否可以报警这个问题之前,我们先来了解一下“定金”这个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说,就是你和房东达成租房意向后,你给房东一部分钱,保证你会按约定来租房,房东也得把房子留给你。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


回到报警这个问题,报警通常是用于处理涉及违法犯罪或者紧急突发的治安事件。房东定金不退一般属于民事纠纷,不在公安机关的直接管辖范围内。不过,报警也并非完全没有用,警察可以协助你和房东进行沟通、调解,促使双方协商解决问题。但如果调解不成,还是得通过其他途径来解决。


如果遇到房东定金不退的情况,你可以先和房东友好协商,看能不能达成一致退还定金。要是协商无果,你可以收集相关证据,比如定金支付凭证、聊天记录等,向当地的消费者协会或者房地产中介协会等相关机构投诉,请求他们介入调解。如果还是无法解决,你还可以考虑向人民法院提起民事诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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