question-icon 欠房租不给报警是否有用?

我把房子租出去了,租户到了交房租的时间却一直拖着不给,催了好几次都没用。我想知道这种情况下报警有没有用,警察会不会管呢?
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  • #房租纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在租户欠房租不给的情况下,报警是否有用需要分情况来看。 首先,从法律性质上来说,租户欠房租属于民事纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。所以,租户按时交房租是其应尽的合同义务。 报警的话,警察主要负责维护社会治安和处理违法犯罪行为。对于单纯的欠房租这种民事纠纷,一般不属于警察的直接管辖范围。警察到达现场后,通常会进行调解,促使双方进行沟通协商,尝试解决问题。 但是,如果租户欠房租的行为引发了其他违反治安管理的行为,比如双方发生了肢体冲突、租户恶意破坏房屋内物品等,那么报警是有用的,警察会依法处理这些治安问题。 对于房东而言,如果租户一直拖欠房租,在警察调解无效的情况下,可以通过向人民法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。房东可以要求租户支付拖欠的房租,若合同中有约定违约金,还可以主张违约金。法院会根据事实和法律作出公正的判决。

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