占有集体土地做门口是否违法?

我家房子旁边有一块集体土地,我想把它占用来做门口,不知道这样做合不合法。我不太清楚集体土地的使用规定,也怕万一违法了会有麻烦。所以想问问,占有集体土地做门口这种行为到底违不违法呢?
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下集体土地的概念。集体土地是指农民集体所有的土地,其所有权归属于农民集体,而不是个人。农民集体对这些土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。


《中华人民共和国土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。也就是说,使用集体土地是有严格的法律程序和条件限制的。


如果你想占有集体土地做门口,通常情况下需要经过合法的审批手续。未经批准擅自占有集体土地进行建设的行为,很可能会被认定为违法。这种违法行为可能会面临一系列的法律后果。根据《土地管理法》的相关规定,对于违法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。


所以,占有集体土地做门口一般是需要先获得相关部门的批准,如果没有经过批准就占用,大概率是违法的。为了避免不必要的法律风险,建议你在使用集体土地之前,先向当地的自然资源管理部门咨询具体的审批程序和要求,并按照规定办理相关手续。

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