父母赠与的房产是否属于婚内共同财产?

我结婚后,父母赠与了我一套房产,现在我和伴侣感情不太好,有点担心房产的归属问题。我想了解一下,像这种父母赠与的房产,在法律上到底属不属于婚内共同财产呢?有没有什么判断标准呀?
张凯执业律师
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要判断父母赠与的房产是否属于婚内共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是在结婚前,一方父母赠与给自己子女的房产,并且登记在该子女名下,那么这套房产通常会被认定为该子女的婚前个人财产,不属于婚内共同财产。因为这可以看作是父母对自己子女一方的赠与,具有明确的指向性。比如小王在结婚前,其父母出资购买了一套房子并登记在小王名下,那么这套房子就是小王的个人财产,即便小王以后结婚,该房产的性质也不会改变。


其次,如果是在婚姻关系存续期间,父母赠与房产的情况就相对复杂一些。若父母明确表示是赠与自己子女一方的,并且将房产登记在自己子女名下,按照法律规定,此时该房产应认定为夫妻一方的个人财产,而不是婚内共同财产。例如小张和小李是夫妻,小张的父母买了一套房子,明确表示只给小张,并将房子登记在小张一人名下,那么这套房子就属于小张的个人财产。


但是,如果父母赠与房产时没有明确表示是赠与一方,或者将房产登记在夫妻双方名下,那么在法律上一般会认定该房产为夫妻共同财产。这是因为在这种情况下,从常理推断,父母的赠与意愿倾向于让夫妻双方共同受益。比如小赵和小孙结婚后,小赵的父母出资买了一套房,没有特别说明是给小赵一人的,且房子登记在小赵和小孙两人名下,那么这套房子就属于小赵和小孙的婚内共同财产。


综上所述,判断父母赠与的房产是否属于婚内共同财产,关键在于赠与的时间、父母是否有明确的赠与意思表示以及房产的登记情况。

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