婚后父母出全资买房是否属于共同财产?

我和爱人结婚后,我父母出全资给我们买了一套房。现在我有点担心,万一以后和爱人感情出问题,这套房子会不会被算作夫妻共同财产进行分割啊?我想了解下法律上对于婚后父母出全资买房的财产归属是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后父母出全资买房是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母在出资买房时有明确的约定,比如约定房子只归自己子女一方所有,那么就按照这个约定来确定房子的归属。


如果没有约定或者约定不明确,民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,原则上属于夫妻共同财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。对于婚后父母出全资买房,如果产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下,在没有其他约定的情况下,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为产权登记在双方名下,从一定程度上可以视为父母有将房屋赠与夫妻双方的意思表示。


所以,婚后父母出全资买房是否属于共同财产,关键在于父母的出资约定以及房产的产权登记情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

电信诈骗的钱有被追回的吗?

我遭遇了电信诈骗,损失了不少钱,心里特别着急。现在就想知道电信诈骗的钱到底有没有可能追回来,要是有,一般在什么情况下能追回来,需要我配合做些什么呢?

交通事故肇事者不赔偿该如何处理?

前段时间我遭遇了交通事故,对方负主要责任。现在事故处理完了,可对方却耍赖不赔偿我的损失。我想知道在这种情况下,我该通过什么途径来维护自己的权益,让肇事者承担应有的赔偿责任呢?

交通局查非法营运时可以拖车吗?

我自己有辆小货车,偶尔会拉点货挣点外快。前几天被交通局的查到说我这是非法营运,还直接把车拖走了。我就想知道,交通局在查非法营运的时候,到底有没有权力直接拖车啊?我心里实在没底。

达到法定退休年龄后能否办理社保转移?

我已经到法定退休年龄了,之前在外地工作买了社保,现在想把社保转回老家。但不清楚达到这个年龄后还能不能办社保转移,我很担心转不了会影响以后的养老待遇,想问问懂的人给个准确说法。

双倍定金是退一赔二吗?

我和别人签合同交了定金,现在对方违约,听说能拿双倍定金赔偿。但我不太明白双倍定金是只额外赔两倍定金,还是先退还我交的定金,再赔两倍定金,也就是退一赔二呢?想弄清楚这个问题。

单位帮员工骗取失业金会有什么后果?

我所在的单位为了让我能拿到失业金,帮我做了一些虚假材料去申请。我心里有点不安,不知道这样做会不会有问题,单位和我分别会面临什么样的后果呢?

户籍号是不是户口本上的户号?

我在处理一些事务时,需要填写户籍号,可我不太确定户籍号是不是户口本上的户号。我拿着户口本看了半天,也没弄明白这俩是不是一回事,所以想问问懂法律的朋友,从法律规定上来说,户籍号是不是就是户口本上的户号呀?

三级高血压能否申请监外服刑?

我患有三级高血压,现在因犯罪正在服刑。身体状况越来越差,担心继续服刑会有生命危险。想知道像我这种有三级高血压的情况,能不能申请监外服刑?需要满足什么条件和走什么流程呢?

税务执法人员可以进行哪些查询?

我想了解下税务执法人员在工作中能查询哪些方面的信息。我是一家小公司的负责人,最近税务执法人员来公司检查,他们说要查询一些资料,我不太清楚他们具体有哪些查询权限,想弄明白他们的查询范围是否合规。

把钱交给律师后官司胜算有多大?

我准备请律师帮我打一场民事官司,已经把钱交给律师了,但心里还是没底。不知道律师收了钱后,能在多大程度上保证官司的胜利,想了解下这方面的法律规定和实际情况,毕竟打官司也花了不少钱,很在意最终结果。

起诉老赖后他还是不还钱怎么办?

我之前借给一个朋友一笔钱,他一直拖着不还,我没办法就起诉了,法院也判我胜诉了,可他还是不还钱。我现在很苦恼,不知道该采取什么办法让他还钱,有没有什么有效的措施呢?

孕晚期是否能办理离婚?

我现在怀孕到了晚期,和丈夫感情破裂,实在过不下去了,想了解下在这个阶段能不能办理离婚,是双方都能提出离婚,还是只有一方可以提出呢,具体有什么规定?

把别人照片到处发会构成什么罪?

我朋友未经我同意就把我的照片到处发,对我的生活和名誉造成了影响。我想知道他这种行为在法律上算什么罪,我该怎么维护自己权益呢?

催收寻衅滋事如何量刑?

我之前借了一笔钱,现在被催收。他们的手段感觉很过分,又是上门大闹,又是言语威胁,感觉像寻衅滋事。我想知道如果他们这种催收行为构成寻衅滋事,法律上是怎么量刑的呢?

公安机关对不正当男女关系会怎么处理?

我发现自己另一半和别人有不正当男女关系,我想了解下从法律角度来说,公安机关对于这种不正当男女关系会采取什么样的处理方式呢?是会批评教育,还是有其他的措施?

欧美法系能够推翻已结案的法律吗?

我对欧美法系不太了解,想知道在欧美法系里,那些已经结案的案子,相关的法律结果能不能被推翻呢?比如之前判了的案子,后面发现有新情况或者觉得判得不合理,还能不能改变之前的法律判定呢?

化工厂污染是否会被判刑?

我家附近有个化工厂,平时总有刺鼻气味散发出来,感觉对环境有污染。我想了解下,如果这个化工厂确实存在污染情况,它的负责人会不会被判刑呢?我很关心这种危害环境的行为在法律上是如何处理的。

2024年买卖合同附加生效条件是什么意思?

我签了一份买卖合同,里面提到了附加生效条件。我不太懂这是什么意思,这个附加生效条件会对合同有什么影响?在2024年的法律环境下,这种附加生效条件有什么特别的规定吗?希望能得到专业的解答。

借款利息怎么约定才合法?

我最近打算借钱给别人,想约定一些利息,但是又怕约定不合法不受法律保护。我不太清楚法律对于借款利息约定有哪些具体要求和限制,想知道怎么约定借款利息才是合法合规的,能保障我的权益。

“一房二卖”会产生什么法律后果?

我前段时间看中了一套房子,和卖家签了合同付了定金。结果后来发现卖家又把这房子卖给别人了。我想知道卖家这种“一房二卖”的行为会产生哪些法律后果,我该怎么维护自己的权益呢?