婚后父母出全资买房是否属于共同财产?

我和爱人结婚后,我父母出全资给我们买了一套房。现在我有点担心,万一以后和爱人感情出问题,这套房子会不会被算作夫妻共同财产进行分割啊?我想了解下法律上对于婚后父母出全资买房的财产归属是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后父母出全资买房是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母在出资买房时有明确的约定,比如约定房子只归自己子女一方所有,那么就按照这个约定来确定房子的归属。


如果没有约定或者约定不明确,民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,原则上属于夫妻共同财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。对于婚后父母出全资买房,如果产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下,在没有其他约定的情况下,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为产权登记在双方名下,从一定程度上可以视为父母有将房屋赠与夫妻双方的意思表示。


所以,婚后父母出全资买房是否属于共同财产,关键在于父母的出资约定以及房产的产权登记情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

延期办房产证会有什么坏处?

我买了房子,但因为各种原因房产证办理延迟了。我担心这会给我带来一些不利影响,比如房产权益方面,还有后续房产的使用、交易等。想具体了解下延期办房产证到底有哪些坏处。

诈骗未遂且没有诈骗到金额的情况下,该如何判决?

最近遇到一个案子,有人实施了诈骗行为,但最终没骗到钱。不太清楚这种情况在法律上会怎么判,是会从轻处理吗?具体的量刑标准又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

拖欠工资多久举报才有效?

我在公司上班,公司已经拖欠工资一段时间了,我想举报,但又担心过了有效期限。我想知道具体在拖欠工资多长时间内举报是有效的,以及举报后相关部门处理的流程和时间大概是怎样的。

非法经营罪的量刑标准金额是怎样规定的?

我对非法经营罪的量刑金额这块不太清楚。我身边有人好像因为涉及一些不太合规的经营活动被调查了,我就想了解下,到底非法经营达到多少金额会被认定犯罪,不同金额又是怎么量刑的,想详细知道这方面的法律规定。

被人骗注册了公司该如何注销?

我在不知情的情况下被人骗去注册了一家公司,现在心里特别慌,担心这家公司会给我带来很多麻烦。我想知道要怎么才能把这个公司注销掉,具体的流程是什么,需要准备什么材料,希望懂法律的朋友能给我出出主意。

认罪认罚量刑建议3年法院会判多久?

我因涉嫌犯罪,现在处于司法程序中,检察院给出了认罪认罚量刑3年的建议。我不太清楚这个量刑建议对最终判决有多大影响,想知道在认罪认罚的情况下,量刑建议是3年,法院一般会判多久呢?

安置房有房产证吗?

我家的老房子拆迁了,分了套安置房。我心里一直犯嘀咕,这安置房和普通商品房不一样,不知道能不能像商品房那样拿到房产证。我就想弄清楚,安置房到底有没有房产证呀?

一般企业的认缴资金会怎样?

我开了家一般企业,采用认缴制来确定注册资金。但我不太清楚这认缴资金之后会有什么情况,比如会不会有什么限制,需不需要在特定时间补齐之类的。想了解下一般企业的认缴资金到底会面临什么情况。

哪些争议不能仲裁?

我在跟别人有一些纠纷,考虑用仲裁的方式解决,但听说有些争议不能仲裁。我不太清楚具体是哪些情况,比如劳动纠纷、家庭纠纷这些能不能仲裁呢?想了解下不能仲裁的争议范围到底是怎样的。

新人与中人退休金的差距是怎样的?

我刚参加工作,属于‘新人’范畴,但我了解到还有‘中人’这个说法。我想知道新人与中人退休金的差距到底有多大,是由什么因素导致的这种差距呢?希望能得到详细解答。

农村社保和灵活就业社保哪个更划算?

我在农村生活,但平时也会打些零工,属于灵活就业人员。现在面临选择参保,不知道是参加农村社保好,还是以灵活就业人员身份参保好。想了解下这两种社保哪个更划算,主要从缴费金额、待遇享受等方面考虑。

租房住房公积金能提取几次?

我现在租房子住,听说可以提取住房公积金来缓解房租压力。但我不知道租房提取公积金有没有次数限制,是每个月都能提,还是一年只能提几次呢?我想了解下具体的规定。

公司辞退员工,员工不愿意该怎么办?

我在公司干了一段时间,最近公司突然说要辞退我,但我不想离开这个公司。我不太清楚在这种情况下我该怎么做,也不知道我的权益有哪些。我想了解一下,公司辞退我,我不愿意,按照法律我能采取什么措施来维护自己呢?

上诉胜诉后原法院是否有责任?

我之前在一审法院打官司输了,后来上诉赢了。我就想问问,这种上诉胜诉的情况下,原来的一审法院需不需要承担什么责任呢?我不太懂法律,也不知道该怎么判断。

反诈骗财物返还经过什么程序?

我之前遭遇了诈骗,幸运的是警方破了案,也追回了部分财物。但我不太清楚这些反诈骗财物返还给我需要经过什么程序,是直接就给我,还是有一系列的流程要走呢?希望了解一下具体情况。

公司法最新司法解释是什么?

我自己开了家小公司,最近听说公司法出了新的司法解释。我不太懂法律方面的东西,就怕因为不了解新规定,在公司经营过程中出问题。所以想问问公司法最新司法解释到底包含哪些内容,对我们这些小公司有啥影响?

农村养老保险从哪一年开始缴费?

我是农村的,想参加农村养老保险,但是不清楚这个保险是从哪一年开始可以缴费的。我想了解一下具体时间,看看自己适不适合参保,缴费的年限要求是怎样的。

已经绑定的车辆如何解除?

我之前在某个平台或者系统上绑定了车辆,现在由于一些原因,比如车辆已经转手卖掉了,或者不想再绑定了,但是不知道该怎么操作解除绑定。想问下在法律规定和实际操作中,已经绑定的车辆要怎么解除呢?

洗钱被抓了会判几年?

我不小心参与了洗钱行为,现在特别害怕被抓。想了解一下,如果真因为洗钱被抓了,法律上会判几年呢?心里一直悬着这块石头,特别想知道具体的量刑标准,好让自己有个心理准备。

医疗事故赔偿案件的最高赔偿是多少?

我遭遇了医疗事故,身体和精神都受到很大伤害。现在要和医院谈赔偿,但不清楚赔偿有没有上限,最高能拿到多少赔偿。想了解一下在法律规定里,医疗事故赔偿案件的最高赔偿金额是怎样确定的。