父母房产给子女算夫妻共同财产吗?

我父母打算把他们的一套房产给我,我现在已经结婚了,就担心这房子给我之后会不会变成我和我爱人的夫妻共同财产。要是之后婚姻有变故,这房子会不会被分割走一部分。我就想弄清楚,父母给我的这套房产到底算不算夫妻共同财产啊?
张凯执业律师
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要判断父母房产给子女是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果父母在赠与房产时明确表示该房产是赠与自己子女一方的,那么该房产就属于子女的个人财产,不算夫妻共同财产。比如,父母通过订立书面赠与合同,明确写明房产只赠与自己的儿子或者女儿,与配偶无关。这样一来,即便子女已经结婚,这套房产也只归受赠的子女所有。


其次,如果父母没有明确表示房产只赠与自己子女一方,在子女结婚后将房产过户给子女,那么在法律上一般会认定该房产属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,一方受赠所得的财产通常推定为夫妻共同财产。例如,父母把房子过户给子女时,没有任何书面说明是单独赠与,那么这套房子就会被视为夫妻共同拥有的财产。


所以,父母房产给子女是否算夫妻共同财产,关键在于父母有没有明确的赠与意思表示。若想房产只属于自己子女,最好通过书面等方式明确赠与对象。

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