婚后父母给的买房钱算夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母给了一笔钱用来买房,我不太清楚这笔钱在法律上会不会被算作夫妻共同财产。万一以后婚姻有什么变故,这钱的归属就很重要了,所以想问问法律上是怎么规定这笔钱的性质的。
张凯执业律师
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在我国法律中,婚后父母给的买房钱是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这意味着如果父母和夫妻之间有关于这笔买房钱归属的明确约定,那么就按照约定来确定这笔钱是否为夫妻共同财产。


其次,如果没有约定或者约定不明确,就需要进一步看这笔钱是赠与夫妻双方还是赠与一方。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果父母明确表示这笔买房钱是赠与自己子女一方的,那么就不属于夫妻共同财产,而是该子女的个人财产;如果没有明确表示只赠与一方,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。


所以,婚后父母给的买房钱是否算共同财产,关键在于是否有约定以及是否明确赠与对象。为了避免日后可能出现的纠纷,建议在父母出资时就以书面形式明确出资的性质和归属。

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