question-icon 车位产权证是和房产证一起的吗?

我买了房子还买了个车位,想问问车位产权证和房产证是不是一起办理下来的呢?我不太清楚这两者之间的关系,是会同时拿到手,还是分开办理呢?希望了解一下相关的规定。
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  • #车位产权
  • #房产产权
answer-icon 共1位律师解答

在我国,车位产权证和房产证通常不是一起的。我们先来解释一下这两个概念。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权后,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是房屋产权的合法凭证。而车位产权证则是用于证明车位的所有权归属的证件。 从办理流程来看,两者是相对独立的。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记是按照不同的不动产单元进行的。房屋和车位属于不同的不动产单元,所以需要分别进行登记和办理产权证书。一般情况下,开发商会先协助业主办理房屋的产权登记,之后再根据车位的销售情况和相关手续,为业主办理车位的产权证。 而且,并不是所有的车位都能办理产权证。比如,小区的公摊车位,其产权归全体业主共有,这种车位就无法办理单独的产权证。而独立的产权车位,在满足相关条件后,业主可以向不动产登记机构申请办理车位产权证。所以,车位产权证和房产证通常不会一起办理和发放。

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