婚后拆迁房是否属于夫妻共有财产?

我结婚后家里房子拆迁了,现在不确定这拆迁房算不算我和我爱人的共同财产。因为涉及到之后很多事,比如万一有财产分割之类的,所以想搞清楚婚后拆迁房在法律上到底是不是夫妻共有的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后拆迁房是否属于夫妻共有财产,需要分不同情况来看。


首先,如果拆迁的房子本身就是夫妻一方的婚前个人财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,如果只是对该婚前房产进行了拆迁安置,并且没有因为婚姻关系存续期间的其他因素而导致拆迁房的权益发生变化,比如没有用夫妻共同财产进行差价补偿等,那么拆迁后获得的房子通常还是属于原房产所有人的个人财产,不算夫妻共有财产。


其次,如果拆迁房是在夫妻关系存续期间,以夫妻共同财产购买或者建造的,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。所以这种情况下的拆迁房就属于夫妻共有财产。


另外,要是拆迁政策中考虑到了夫妻双方的因素,比如按照家庭人口数进行安置面积的分配,其中包含了夫妻另一方的份额,那么这部分对应的权益也应认定为夫妻共有财产。


总之,判断婚后拆迁房是否为夫妻共有财产,要综合考虑被拆迁房屋的来源、拆迁政策以及是否有夫妻共同财产的投入等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

如何判断医疗事故是否正常发生?

最近家里有人在医院治疗后出现了不好的状况,不知道这算不算医疗事故。想了解清楚判断医疗事故正常与否的具体标准和相关依据,以便确定是否需要进一步采取措施维护权益。

未发工资该如何处理?报警后民警会采取怎样的处置方式?

我在一家公司上班,到了发工资的日子却一直没收到钱。我有点着急,想知道遇到这种没发工资的情况该怎么办。要是报警了,民警会怎么处理呢?我主要就是想弄清楚解决没发工资问题的办法以及报警后民警的具体处理手段 。

因语言暴力威胁致死会被判几年?

在生活中遇到有人遭遇语言暴力威胁,最后还去世了。想知道这种因为语言暴力威胁导致人死亡的情况,在法律上一般会怎么判啊?是根据什么来判定刑期的呢?特别想搞清楚这其中法律是怎么衡量和处理的。

丈夫拿刀恐吓妻子构成什么罪?

我现在正遭遇丈夫拿刀恐吓我的情况,心里特别害怕和无助。想知道他这种行为在法律上到底是怎么认定的,会不会构成犯罪?如果构成犯罪,会是哪种罪?会受到怎样的处罚?我该如何维护自己的权益?

没有证据家暴怎么离婚?

我在婚姻中遭受了家暴,可一直没来得及收集证据。现在实在过不下去了,想离婚。我想知道在这种没有证据证明家暴的情况下,具体该怎么操作来解除婚姻关系,法律上对此是怎么规定和处理的呢?

自首、坦白、认罪认罚、退赃退赔该怎么处理?

我家里人出事儿了,涉及一起经济案件。他有自首情节,在被抓后也如实坦白了,还签了认罪认罚具结书,并且愿意把非法所得都退出来。我就想知道,在法律上对于他这种自首、坦白、认罪认罚又退赃退赔的情况,会怎么处理呢?

公司留置人员会有案底吗?

我在一家公司上班,最近公司因为一些业务问题留置了几名员工。我很担心他们会不会因此留下案底,以后影响他们的生活和工作。我想了解一下,从法律角度来看,公司这种留置人员的情况,被留置的人到底会不会有案底呢?

被撞后已住院,该如何索赔?

我被车撞了,现在正在住院。我不太清楚接下来该怎么做才能拿到合理的赔偿。是直接找车主谈,还是要走什么法律程序?需要准备哪些材料?赔偿的项目都有哪些?希望懂法律的朋友能给我详细讲讲。

什么情况下离婚会被判定转移财产?

我正在办理离婚,听说有人会在离婚时转移财产。我担心对方这么做,也怕自己不小心踩雷。所以想知道,在法律上,什么样的情况会被判定为离婚转移财产呢?我好心里有个底。

税务首违不罚适用于多个主体吗?

我经营着一家小公司,和几个合作伙伴一起。最近我们因为一些疏忽,出现了税务申报逾期的情况。我们不确定这个‘首违不罚’政策,是只适用于我们公司这一个主体,还是公司和每个合作伙伴这些多个主体都适用,想了解一下相关规定。

个体餐饮需要交税吗,要交多少钱?

我开了家个体餐饮店,不知道需不需要交税。如果要交的话,具体要交多少钱呢?我对税务这方面不太懂,也不知道有哪些税要交,想了解清楚。

医保卡的余额是否尽量不要使用?

我有医保卡,里面有不少余额。最近生病去买药,想用医保卡余额支付,但听人说医保卡余额尽量别用。我不太明白为什么,想知道从法律角度来看,是不是真的尽量不要使用医保卡余额呢?

合伙公司利润怎么分配?

我和朋友一起开了家合伙公司,现在盈利了,但不知道利润该怎么分配。我们之前没太明确说过这事儿,想问下法律上对于合伙公司利润分配是怎么规定的,有哪些分配方式,应该按什么原则来分,希望能有清晰的解答。

在小区里违停在盲区导致他人车辆事故应承担什么责任?

我在小区里停车时,因为着急就把车停在了一个盲区位置。结果后来有两辆车在那个区域因为视线受阻发生了事故。我心里很不安,想知道这种情况下我需不需要负责,如果要负责的话要承担什么样的责任呢?

社保在劳动法里对试用期是怎么规定的?

我刚入职一家公司,目前处于试用期。公司说试用期不给交社保,等转正后才交。我想知道劳动法对于试用期社保这一块到底是怎么规定的,公司这种做法合不合法?

房产交易时间在个人事项填报中是如何规定的?

我名下有套房产进行了交易,现在要进行个人事项填报,但是不清楚对于房产交易时间在填报上有啥要求,是按照合同签订时间算,还是过户时间算呢?有点迷茫,希望能弄清楚准确的填报规定。

亲子关系公证需要什么材料?

我打算办理亲子关系公证,但不清楚具体要准备哪些材料。我和父母在一个户口本上,不过听说还得有其他证明。我想知道除了户口本,还需不需要出生证明、身份证这些,以及是不是还得有其他特殊材料。

社保要买够多少年才能领退休金?

我一直在交社保,但是不太清楚要交够多久才能领退休金。现在生活压力大,就盼着以后能有退休金保障生活。想问问到底社保要买够多少年,到时候才能顺利领到退休金呢?

土地使用税的计税依据是什么?

我有一块土地,要缴纳土地使用税,但不清楚计税依据。想知道是按土地面积、价值,还是其他什么标准来算,希望了解土地使用税计税依据的具体内容。

主要产权人所占比例该怎么填?

我买了套房子,和家人一起共有产权。在办理相关产权登记手续时,要求填写主要产权人所占比例,但我不太清楚这个比例该怎么确定和填写。是按照出资比例填,还是有其他规定呢?希望能了解具体的填写方法。