婚后拆迁款属于夫妻共同财产吗,该怎么算?

我结婚后家里房子拆迁了,拿到了一笔拆迁款。我不太清楚这笔拆迁款算不算夫妻共同财产,要是算的话又该怎么计算呢?心里一直没底,希望有人能帮我解答一下。
张凯执业律师
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要判断婚后拆迁款是否属于夫妻共同财产以及如何计算,需要根据具体情况来分析。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于婚后拆迁款,如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么因拆迁获得的补偿款自然也属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后共同购买的房屋,在拆迁时得到的拆迁款就应认定为夫妻共同财产。在这种情况下,夫妻双方对该拆迁款享有平等的权利,一般是平均分配。


如果拆迁的房屋是一方的婚前财产,情况就比较复杂了。若拆迁补偿是按照房屋面积等因素计算,且未考虑另一方的人口因素等,那么拆迁款通常属于房屋所有权人的个人财产。比如,一方在婚前购买的房屋,婚后拆迁时仅根据房屋面积给予补偿,该拆迁款就属于婚前房屋所有人。但如果拆迁补偿考虑了另一方的人口因素等,那么涉及到另一方权益的部分应认定为夫妻共同财产。例如,拆迁政策规定按人头给予一定的补偿份额,那么另一方获得的这部分补偿就是夫妻共同财产。

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