婚后房子加名字是否算夫妻共同财产?

我和爱人结婚后,想在他婚前买的房子上加上我的名字,不知道加上名字后这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了呢?有点担心加了名字也不算,所以想咨询下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后在房子上加名字是否算夫妻共同财产,需要具体情况具体分析。


从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


如果婚后在房子上加名字,通常可以视为房屋产权人对另一方的赠与。一旦完成了加名的手续,也就是在不动产登记簿上进行了变更登记,那么从法律角度来看,房屋就属于夫妻共同共有。在这种情况下,如果夫妻双方没有特别的书面约定,那么该房屋就属于夫妻共同财产。比如,甲在婚前购买了一套房子,婚后甲自愿在房产证上加上了配偶乙的名字,并且办理了相关的产权变更登记手续,那么这套房子就成为了甲和乙的夫妻共同财产。


不过,如果在加名时双方有明确的书面约定,比如约定该房屋只归一方所有或者按一定比例共有等,那么就需要按照约定来确定房屋的归属。例如,双方约定虽然加了名字,但房屋产权仍然归原产权人所有,另一方只享有居住权等情况,就不能简单地认定为夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一年前网络赌博的钱现在还能追回吗?

我之前参与过网络赌博,已经过去一年了,现在特别想知道当时输掉的钱有没有可能追回来。我不太清楚相关法律规定,也不知道这种情况公安机关会怎么处理,想了解一下具体的法律依据和实际操作是怎样的。

主犯是否可以办取保候审?

我朋友参与的案子里他是主犯,现在家里人很担心他的情况,想知道像他这种主犯身份能不能申请取保候审,具体要满足哪些条件才有可能被批准。

二婚领证后离婚证还有用吗

我刚二婚领了证,整理东西的时候看到之前的离婚证,想着是不是没什么用了。但又有点担心万一以后还有需要呢。就想问问大家,二婚领证之后,之前那个离婚证到底还有没有用处啊?主要想了解下在法律事务和一些手续办理方面还有没有价值。

每月工资在多少以内可以退税?

我想了解下,工资收入这块在什么标准内可以申请退税呢?我不太清楚具体的额度,也不知道退税的相关规定是怎样的,希望能有人给我讲讲这方面的内容,让我心里有个底。

已过安检但未登机该怎么办?

我过了机场安检后,因为一些突发状况没办法登机了。现在不知道该怎么处理,是可以改签后续航班,还是能全额退款呢?不太清楚相关的规定,希望了解下已过安检未登机的正确处理办法。

没有保安证的保安该去哪里举报?

我发现小区里有保安没有保安证,感觉这会影响小区的安全保障。我想知道应该向哪个部门去举报这种没有保安证却在从事保安工作的情况,具体要怎么操作呢?

公益组织是否有提起公益诉讼的权利?

我关注到一些环境、消费等领域的公共利益受到损害的情况,想了解下公益组织在这种时候能不能站出来提起公益诉讼呢?不太清楚公益组织在法律上有没有这个权利,希望得到专业解答。

商品房户口可以只迁一个人吗?

我买了套商品房,想把户口迁过去,但家里人有的不想迁,我就想自己迁过去。不知道在这种情况下,能不能只把我一个人的户口迁到商品房这里呢?我不太了解相关规定,希望有人能解答一下。

学校保安可以去教育局投诉吗?

我是一名学校保安,在学校工作时遇到了一些问题,感觉学校处理得不太合理。我想问问,像我这种学校保安的身份,能不能去教育局投诉学校呢?主要是想知道我有没有这个权利,投诉会不会被受理。

律师什么时候能够阅卷?

我请了律师为我的案子辩护,但是不清楚律师在哪个阶段可以去查阅案件卷宗。我很想知道这个时间点,因为这关系到律师了解案件详情,更好地为我进行辩护。所以想问下法律上规定律师什么时候可以阅卷呢?

社保卡非周末可以办理吗?

我想办张社保卡,但平时工作日要上班,只有非周末有时间。不知道非周末能不能办理社保卡呀?我担心有些业务部门周末才办理,所以来问问清楚。

检察院直接受理的案件有哪些?

我想了解下,在法律层面上,到底哪些案件是检察院可以直接受理的呢?我不太清楚这个范围,担心遇到相关事情不知道该找哪个部门,所以想详细了解一下检察院直接受理案件的具体情况。

付了首付的车能否过户?

我买了辆车,付了首付,现在因为一些原因想把车过户给别人,不知道付了首付的车到底能不能过户呢?我不太清楚这方面的规定,想了解下具体情况。

办理继承房产是否有时间限制?

家里老人去世了,留下一套房产,我们几个子女都有继承权。但现在大家都挺忙的,一时半会儿没办法去办理房产继承手续。想问下办理继承房产有没有时间限制啊,要是一直拖着不办会有什么影响吗?

农村养老金由哪个单位发放?

我是农村的,到了领养老金的年纪,但是一直搞不清楚这农村养老金到底是哪个单位负责发放的。我周围的人也不太清楚,所以想问问大家,到底是哪个单位来发农村养老金呢?

个人所得税申诉已反馈能否撤销?

我之前在个人所得税APP上进行了申诉,现在已经收到反馈了。但后来发现是我自己弄错了情况,现在想撤销这个申诉,不知道在已经反馈的情况下还能不能撤销,所以来问问大家。

在手机上如何修改社保卡密码?

我有一张社保卡,之前的密码用着不太顺手,想换个新密码。但我平时比较忙,没时间去线下网点办理。听说在手机上就能改,可我不知道具体该怎么操作,有没有人能给我讲讲详细步骤啊?

派出所监视居住的具体执行措施是什么?

我被派出所执行监视居住了,心里很慌,也不知道这期间自己要遵循什么。我想了解一下派出所监视居住有哪些具体的执行措施,比如我能不能出门,能不能和外界联系,日常生活会受到哪些限制等等,希望懂法律的人能给我讲讲。

股权比例和表决权不一致是否可行?

我在一家公司持有一定股权,但发现自己的表决权和股权比例不相符。我不太清楚这种情况在法律上是否被允许,也不知道会有什么样的影响。想了解一下,股权比例和表决权不一致到底合不合法,有没有相关的法律依据呢?

征收商业铺面该如何赔偿?

我有一间商业铺面,现在面临征收,我不太清楚征收方应该按照什么标准和方式来对我进行赔偿。我想知道具体的赔偿项目有哪些,赔偿金额是怎么确定的,以及相关的法律依据是什么,希望了解这方面的详细信息。