婚后约定的房产是否具有法律效应？

婚后约定的房产通常是具有法律效应的。在法律中，这种约定属于夫妻财产约定的范畴。夫妻财产约定是指夫妻双方通过协商一致，对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出的约定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

也就是说，只要婚后关于房产的约定满足一定的条件，就是有效的。这些条件包括：一是约定必须是夫妻双方真实的意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方以威胁另一方生命安全的方式迫使对方签订房产约定，这种约定就是无效的。二是约定的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能通过约定将本应属于他人的房产归为夫妻一方所有。三是约定应当采用书面形式，这样可以避免日后产生纠纷时难以举证。

不过，虽然婚后房产约定一般有效，但如果涉及到将房产赠与一方等情况，根据相关法律规定，在房产变更登记之前，赠与方可能有权撤销赠与。所以，在进行婚后房产约定时，如果涉及到房产的产权变更等重要事项，建议及时办理相关的产权登记手续，以保障约定的顺利履行和双方的合法权益。