离婚冷静期买的房子算个人财产吗?

我和配偶正在走离婚程序,处于离婚冷静期。我用自己的积蓄买了套房子,就怕之后有财产纠纷。想问下,在这期间买的房子算我个人财产吗,还是会被当成夫妻共同财产分割?
张凯执业律师
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要判断离婚冷静期购买的房子是否属于个人财产,我们需要先明确离婚冷静期的概念以及夫妻共同财产和个人财产的划分依据。


离婚冷静期是《中华人民共和国民法典》中规定的一项制度。根据《民法典》第一千零七十七条,自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》,向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请,并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后,发给《撤回离婚登记确认单》,并将离婚登记申请书及相关材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内,双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的,视为撤回离婚登记申请。也就是说,在离婚冷静期内,夫妻关系在法律上依然存续。


关于夫妻共同财产和个人财产的划分,《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。而《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


在离婚冷静期购买的房子,如果是用夫妻共同财产购买,那么通常会被认定为夫妻共同财产。比如,使用夫妻双方婚后的工资收入、经营收益等购买的房子,即使是登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。但如果有证据证明购房资金完全来源于一方的个人财产,并且登记在该方名下,那么有可能被认定为个人财产。例如,一方用婚前的存款购买房子,并且能够提供清晰的资金流水证明资金来源是婚前财产,同时房产登记在自己名下,这种情况下就存在被认定为个人财产的可能性。


总之,判断离婚冷静期购买的房子是否为个人财产,要综合考虑购房资金来源、房产登记情况等多种因素。若在实际中遇到纠纷,建议咨询专业的法律人士以维护自己的合法权益。

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