起诉离婚后买房是否算共同财产?

我已经向法院起诉离婚了,现在还在等判决结果。这段时间我想买套房子,可又担心这房子会被算作和对方的共同财产。所以想问问,在起诉离婚之后买的房子,到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断起诉离婚后买房是否算共同财产,关键在于看离婚诉讼的进展情况以及夫妻之间是否有相关约定。


首先,共同财产指的是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的婚姻关系存续期间,是从结婚登记开始,到离婚登记或者离婚判决生效为止。


如果在起诉离婚后,法院还未作出离婚判决,或者离婚判决尚未生效,那么此时婚姻关系依然存续。在这种情况下,如果买房所用资金是夫妻共同财产,或者没有明确证据表明购房资金为个人财产,那么所购买的房子很可能会被认定为夫妻共同财产。例如,用夫妻双方的工资收入或者共同存款支付房款,就存在被认定为共同财产的可能性。


然而,如果离婚判决已经生效,此时婚姻关系已经解除,那么之后购买的房子就属于个人财产,不再是夫妻共同财产。另外,如果夫妻双方在起诉离婚前或者诉讼过程中,已经对财产归属有了书面约定,明确某些财产为个人所有,那么按照约定来处理。比如双方约定在离婚诉讼期间各自所得财产归各自所有,并且有书面协议,那么在这种情况下起诉离婚后购买的房子就属于个人财产。

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